Kroatien, Dalmatien Küste, Split stadt, Varoš - Exquisites Duplex-Penthouse mit Panorama-Dachterrasse

Dieses elegante Maisonette-Penthouse befindet sich im äußerst begehrten historischen Viertel Varoš und erstreckt sich über die zweite Etage einer traditionellen, freistehenden Familienvilla. Nur zehn Gehminuten vom Diokletianspalast und der Uferpromenade Riva entfernt, bietet die Immobilie eine seltene Kombination aus authentischem dalmatinischen Flair, großzügigem Wohnraum, Privatsphäre und einer außergewöhnlichen Lage im Herzen von Split.

 

Die Residenz zeichnet sich durch eine einzigartige Aufteilung über zwei Ebenen, hohe Decken und Fenster an allen Seiten aus, die den ganzen Tag über für reichlich Tageslicht sorgen. Die Inneneinrichtung wurde sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf natürlichen Materialien, hochwertiger Handwerkskunst und zeitloser Eleganz liegt.

 

Das Penthouse umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene Klimaanlage und ein eigenes Badezimmer verfügen. Zwei der Schlafzimmer bieten direkten Zugang zu privaten Balkonen, während Dachfenster im oberen Geschoss das Gefühl von Weite und Helligkeit zusätzlich unterstreichen.

 

Das großzügige Wohnzimmer ist mit einem Rumford-Kamin ausgestattet; ein angrenzender Mehrzweckbereich lässt sich vielseitig nutzen – etwa als Heimbüro, Lesezimmer, Wintergarten oder zusätzlicher Lounge-Bereich. Auch das formelle Esszimmer verfügt über einen Kamin und eine Klimaanlage. Die voll ausgestattete Küche besticht durch Granitarbeitsplatten, Schränke aus Kirschholz und moderne Küchengeräte. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort.

 

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die private, teilweise überdachte Dachterrasse (45 m²), die direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Sie bietet einen spektakulären 360-Grad-Panoramablick auf die Riva, die historische Altstadt von Split, die Adria, die nahegelegenen Inseln und die umliegenden Berge. Die Terrasse ist mit einer Außendusche sowie einem Entwässerungssystem ausgestattet und bietet ausreichend Platz für die Installation eines privaten Whirlpools.

 

Ein für diese zentrale Lage in Split besonders seltener Vorteil ist das Vorhandensein von zwei privaten, gesicherten Stellplätzen sowie einer Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird.

 

Natürliche Materialien, Steinelemente, sorgfältig ausgewählte Kunstwerke und eine geschmackvolle Einrichtung schaffen im gesamten Penthouse eine warme und elegante Atmosphäre. Die Immobilie wird voll möbliert verkauft, sodass der neue Eigentümer sofort einziehen oder die Wohnung ohne zusätzliche Investitionen vermieten kann. Ob als luxuriöser Ganzjahreswohnsitz, als privater Rückzugsort in Split oder als hochwertige Investition zur touristischen Vermietung – dieses Penthouse bietet eine seltene Gelegenheit, eine großzügige und außergewöhnliche Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Stadt zu erwerben.