Croazia, Costa Dalmazia, Vodice - Atterra in prima fila al mare

Terreno disponibile 2727 mq a forma di lettera T in prima fila al mare in zona R1. La struttura si trova a 10 metri dalla spiaggia di ciottoli.

Il terreno si trova in una nuova area a destinazione urbanistica e paesaggistica, ubicata all’esterno dell’insediamento in zona R1, ovvero nella zona a destinazione sportiva e ricreativa, quali negozi, strutture di ristorazione, piscine scoperte, servizi igienici, docce, cabine , pallacanestro, calcetto, assemblaggio temporaneo – smantellamento di edifici e tettoie e parchi giochi per bambini.

Durante la costruzione dell’edificio, è necessario prestare attenzione alle seguenti condizioni:

1. La superficie minima è di 1000 m2
2. Il coefficiente di costruzione più alto consentito è kig=0.05
3. Il coefficiente di utilizzazione massimo consentito è kis=0,05
4. La massima proiezione in pianta di un singolo edificio può essere al massimo di 50 m2
5. Terrazzi, tettoie, tende da sole, piscine fino a 100 m2, parcheggi, campi da gioco senza auditorium non sono compresi nel computo dell’area di cui al comma precedente.
6. Il numero massimo di piani è un piano, fino a un massimo di 4,0 metri dall’elevazione più bassa del terreno paesaggistico finale nel punto più basso accanto all’edificio fino alla sommità del tetto
7. I tetti possono essere piani o inclinati, con inclinazione compresa tra 17° e 23°, coperti da un tetto mediterraneo o da un cumulo di grondaie.
8. Il lotto deve avere accesso a una superficie di traffico con una larghezza minima di 3 metri, compresa la passeggiata costiera.

Il prezzo al m2 è di € 300.