Croatie, Côte de Dalmatie, Vodice - Terrain au premier rang face à la mer

Terrain disponible 2727 m2 en forme de lettre T au premier rang face à la mer dans la zone R1. La propriété est située à 10 mètres de la plage de galets.

Le terrain est situé dans une nouvelle zone destinée à l’aménagement et à l’aménagement paysager, située à l’extérieur de l’agglomération en zone R1, c’est-à-dire dans la zone à vocation sportive et récréative, tels que commerces, restauration, piscines extérieures, sanitaires, douches, cabines , basket-ball, petit football, montage temporaire – démantèlement des bâtiments et des auvents, et aires de jeux pour enfants.

Lors de la construction du bâtiment, il faut faire attention aux conditions suivantes:

1. La surface minimale est de 1000 m2
2. Le coefficient de construction le plus élevé autorisé est kig=0,05
3. Le coefficient d’utilisation autorisé le plus élevé est kis=0,05
4. La plus grande projection de plan d’étage d’un bâtiment individuel peut être d’un maximum de 50 m2
5. Les terrasses, les auvents, les auvents, les piscines jusqu’à 100 m2, les parkings, les terrains de jeux sans auditorium ne sont pas inclus dans le calcul de la surface du paragraphe précédent.
6. Le nombre maximal d’étages est d’un étage, jusqu’à un maximum de 4,0 mètres de l’élévation la plus basse du terrain paysager final au point le plus bas à côté du bâtiment jusqu’au sommet du toit
7. Les toits peuvent être plats ou inclinés, avec une pente comprise entre 17° et 23°, recouverts d’un toit méditerranéen ou d’un tas de gouttières.
8. La parcelle doit avoir accès à une surface de circulation d’une largeur minimale de 3 mètres, y compris la promenade côtière.

Le prix du m2 est de 300 €.