Croazia, Costa Dalmazia, Zadar zona - Esclusiva villa sull'Adriatico con vista impareggiabile a 360° sul mare, sul lago e sulle isole

Presentiamo una villa esclusiva, una rara residenza di lusso immersa in uno dei contesti naturali più unici dell’Adriatico. Situata a Draga, tra Zara e Sebenico, questa eccezionale villa offre una vista panoramica ininterrotta a 360° sul mare Adriatico, sull’arcipelago delle Incoronate, sul lago di Vrana e sulle montagne circostanti: un’incomparabile combinazione di mare, lago e natura.

 

Situata su un terreno rialzato di 721 m² con la possibilità di acquistare l’adiacente uliveto di 570 m², la villa offre 242 m² di lussuosi spazi interni, completati da ampie terrazze, solarium e una lounge sul tetto, progettata per una completa immersione nello stile di vita mediterraneo. Il fiore all’occhiello è la spettacolare piscina a sfioro di 9×4 m con doppio sfioro, che si fonde visivamente con l’orizzonte marino.

 

Gli interni mettono in mostra una lavorazione artigianale unica: mobili in noce americano, dettagli in vetro bronzo, ceramiche italiane di alta qualità e pareti in vetro termoisolante a tutta altezza che inondano la casa di luce naturale.

 

• Soggiorno a doppia altezza con vetrate panoramiche
• Cucina completamente personalizzata (noce americano e vetro bronzo)
• Bagni di design con sanitari AET Italia e Hansgrohe
• Tutte le camere da letto con bagno privato e cabina armadio
• Area benessere con sauna finlandese e a infrarossi con vista sul lago
La villa è completamente attrezzata con integrazione domotica avanzata:
• Domotica LifeSmart + controllo vocale Alexa
• 6 telecamere di sicurezza Dahua e sistema di ingresso intelligente
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
• Aria condizionata LG Artcool
• Impianto audio Marshall in tutta la proprietà
• Internet satellitare Starlink per una connettività veloce e indipendente

 

Ispirata al paesaggio circostante, la villa è costruita come una struttura a cascata in cemento con soffitti alti 9 metri e transizioni fluide tra spazi interni ed esterni. Intonaci di pregio, piastrelle italiane rettificate a spina di pesce e autentiche pietre dalmate creano un’estetica mediterranea senza tempo, con un lusso contemporaneo.

 

• A 5 minuti dal porto turistico con accesso diretto alle Isole Incoronate
• A 15 minuti dall’autostrada
• A 30 minuti dall’aeroporto internazionale di Zara

 

Un rifugio privato in stile mediterraneo, creato per offrire tranquillità, raffinatezza e longevità. Ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di lusso su una delle coste più ambite d’Europa.