Croatie, Côte de Dalmatie, Zadar Région - Villa exclusive en bord de mer Adriatique avec vue panoramique imprenable à 360° sur la mer, le lac et les îles

Nous vous présentons une villa exclusive, une résidence de luxe rare nichée dans un cadre naturel exceptionnel en bord de mer Adriatique. Située à Draga, entre Zadar et Šibenik, cette villa d’exception offre une vue panoramique imprenable à 360° sur la mer Adriatique, l’archipel des Kornati, le lac de Vrana et les montagnes environnantes – une harmonie incomparable entre mer, lac et nature.

 

Érigée sur un terrain surélevé de 721 m² avec possibilité d’acquérir l’oliveraie attenante de 570 m², la villa dispose de 242 m² d’espace intérieur luxueux, complétés par de vastes terrasses, des solariums et un salon sur le toit, conçus pour une immersion totale dans l’art de vivre méditerranéen. Le point fort de ce bien est sa spectaculaire piscine à débordement de 9 x 4 m avec double trop-plein, qui se fond visuellement dans l’horizon marin.

 

L’intérieur témoigne d’un savoir-faire exceptionnel : meubles en noyer américain, détails en verre bronze, céramiques italiennes haut de gamme et baies vitrées du sol au plafond, à isolation thermique renforcée, qui inondent la maison de lumière naturelle.

 

• Salon à double hauteur avec baies vitrées panoramiques
• Cuisine entièrement sur mesure (noyer américain et verre bronze)
• Salles de bains design avec sanitaires AET Italia et Hansgrohe
• Chambres avec salle de bains privative et dressing
• Espace bien-être avec sauna finlandais et infrarouge donnant sur le lac

La villa est entièrement équipée d’une domotique de pointe :
• Système domotique LifeSmart + commande vocale Alexa
• 6 caméras de sécurité Dahua et interphone
• Chauffage au sol avec pompe à chaleur
• Climatisation LG Artcool
• Système audio Marshall dans toute la propriété
• Internet par satellite Starlink pour une connexion haut débit indépendante

 

Inspirée par le paysage environnant, la villa est construite comme une structure en béton en cascade, avec des plafonds vertigineux de 9 mètres et une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des enduits haut de gamme, des carreaux italiens rectifiés à chevrons et des aménagements paysagers en pierre dalmate authentique créent une esthétique méditerranéenne intemporelle, empreinte de luxe contemporain.

 

• À 5 minutes du port de plaisance avec accès direct aux îles Kornati
• À 15 minutes de l’autoroute
• À 30 minutes de l’aéroport international de Zadar

 

Un havre de paix méditerranéen, conçu pour la tranquillité, le raffinement et la pérennité. Idéal comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier de luxe sur l’une des côtes les plus prisées d’Europe.