Kroatien, Dalmatien Küste, Zadar-Gebiet - Exklusive Adria-Villa mit unvergleichlichem 360°-Panoramablick auf Meer, See und Inseln

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive Villa – eine seltene Luxusresidenz in einer der schönsten Naturlandschaften der Adria. Gelegen in Draga, zwischen Zadar und Šibenik, bietet diese außergewöhnliche Villa einen ungestörten 360°-Panoramablick auf die Adria, den Kornati-Archipel, den Vrana-See und die umliegenden Berge – ein unvergleichliches Zusammenspiel von Meer, See und Natur.

 

Die Villa befindet sich auf einem erhöhten, 721 m² großen Grundstück mit der Option, den angrenzenden 570 m² großen Olivenhain zu erwerben. Sie verfügt über 242 m² luxuriöse Wohnfläche, ergänzt durch großzügige Terrassen, Sonnendecks und eine Dachterrasse, die zum vollkommenen Eintauchen in den mediterranen Lebensstil einlädt. Das absolute Highlight ist der spektakuläre 9 x 4 m große Infinity-Pool mit doppeltem Überlauf, der optisch mit dem Horizont verschmilzt.

 

Die Villa liegt auf einem erhöhten Grundstück von 721 m² mit der Option, den angrenzenden 570 m² großen Olivenhain zu erwerben. Das Interieur besticht durch einzigartige Handwerkskunst: Schränke aus amerikanischem Nussbaum, Details aus Bronzeglas, hochwertige italienische Keramik und raumhohe, wärmegedämmte Glaswände, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten.

 

• Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Panoramaverglasung
• Maßgefertigte Küche (amerikanischer Nussbaum und Bronzeglas)
• Designerbäder mit Sanitärausstattung von AET Italia und Hansgrohe
• Alle Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank
• Wellnessbereich mit finnischer Sauna und Infrarotsauna mit Seeblick

Die Villa ist mit modernster Smart-Home-Technologie ausgestattet:
• LifeSmart-Hausautomation + Alexa-Sprachsteuerung
• 6 Dahua-Sicherheitskameras und intelligentes Zugangssystem
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• LG Artcool Klimaanlage
• Marshall-Soundsystem im gesamten Haus
• Starlink-Satelliteninternet für unabhängiges, schnelles Internet

 

Inspiriert von der umliegenden Landschaft, präsentiert sich die Villa als kaskadenförmige Betonkonstruktion mit 9 Meter hohen Decken und fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen. Hochwertige Putze, rektifizierte italienische Fischgrätfliesen und authentische dalmatinische Steinlandschaft schaffen eine zeitlose mediterrane Ästhetik mit modernem Luxus.

 

• 5 Minuten zum Yachthafen mit direktem Zugang zu den Kornati-Inseln
• 15 Minuten zur Autobahn
• 30 Minuten zum internationalen Flughafen Zadar

 

Ein privates mediterranes Refugium, geschaffen für Ruhe, Eleganz und ein Leben lang. Ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder luxuriöse Kapitalanlage an einer der begehrtesten Küsten Europas.