Kroatia, Dalmatia kysten, Peljesac - Steinhus

I hjertet av den autentiske fiske- og vinlandsbyen Podobuče, på sørsiden av Pelješac-halvøya, ligger et eksepsjonelt steinhus – det største og et av de mest imponerende i hele bosetningen. Beliggenheten mellom de prestisjefylte vinmarkene Postup og Dingač gir det en spesiell verdi, og kombinerer en rik tradisjon med et utmerket investeringspotensial.

Det ligger bare 10 kilometer fra Orebić, og er forbundet med hovedveien via en 6 kilometer lang asfaltvei. Det er nettopp denne kombinasjonen av tilgjengelighet og intimitet som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for de som søker fred, men uten at det går på bekostning av tilgjengeligheten. Dubrovnik lufthavn ligger omtrent 110 kilometer unna.

Prosjektet er tenkt som et eksklusivt boutiquehotell med vekt på førsteklasses service og regionens vinhistorie. Planløsningen strekker seg over flere etasjer: en kjeller på 45 m² er designet for en elegant vinkjeller og et sosialt område, deretter en kjeller på 22 m², en romslig første etasje på 105 m², en første etasje på 70 m² og andre og tredje etasje, hver på 50 m².
Uteplassen gjør et spesielt inntrykk – en romslig solterrasse med svømmebasseng foran huset, samt en renovert historisk festning omgjort til et åpent oppholdsrom. Fra denne posisjonen tilbys en fascinerende utsikt over havet, brusende vinmarker og gamlebyen. Renoveringen av bygningen er i et fremskreden stadium – byggingen er fullført, og hver stein er nøye tilbakeført for å bevare dens autentisitet og opprinnelige karakter.
Interiøret er overlatt til den fremtidige eieren å ferdigstille etter egne ønsker. Installasjonsarbeid pågår for tiden og keramikk legges, mens materialer av høy kvalitet allerede er sikret – inkludert 350 m² gulvbelegg, dekorative mosaikker, komplett baderomsutstyr, klimaanlegg og bassengutstyr – noe som fremskynder ferdigstillelsen av prosjektet betydelig.
Huset ligger i en skråning som forbinder kyst- og høydedelene av byen, og passer perfekt inn i tørrmuren og middelhavslandskapet. Det ligger bare 100 meter fra rullesteinsstranden, som nås via en sjarmerende steingate.
En ekstra verdi er den private parkeringsplassen for 5 kjøretøy helt ved inngangen til gamlebyen, sikret med en automatisk rampe – en sjeldenhet på slike steder og en stor fordel for fremtidige gjester. Eiendommen er fullt utstyrt med infrastruktur, inkludert strøm- og vanntilkoblinger og egen tokammer septiktank med stor kapasitet.
Denne eiendommen tilbyr en sjelden mulighet til å overta et allerede utviklet prosjekt som med sin størrelse, beliggenhet og konsept har potensial til å bli et av de mest attraktive boutique-destinasjonene på Adriaterhavskysten.