Chorwacja, Primosten - Luksusowy apartament z dwiema sypialniami - S1, parter
Wybrzeże Dalmacji

Mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane jest na parterze budynku mieszkalnego liczącego łącznie 11 mieszkań. Budynek wyposażony jest w windę oraz miejsce garażowe. Powierzchnia użytkowa netto apartamentu wynosi 76,76 m².

Przestrzeń jest funkcjonalnie zaaranżowana i obejmuje hol wejściowy, dwie sypialnie, dwie łazienki oraz otwartą przestrzeń dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem, z którego można wyjść na taras. Do apartamentu przynależy również zewnętrzne miejsce parkingowe i komórka lokatorska w piwnicy. Obiekt jest przystosowany dla osób niepełnosprawnych.

Nieruchomość położona jest w malowniczym miasteczku Primošten, w dzielnicy Kamenar - spokojnej i mieszkalnej okolicy, znanej z pięknych widoków. Lokalizacja ta zapewnia wyjątkowy widok panoramiczny na morze, starą część miasta i cały Primošten. Obiekt położony jest zaledwie 700 metrów od morza i około 1 kilometra od centrum miasta, co zapewnia idealną równowagę między prywatnością a bliskością udogodnień.

Dane techniczne i wyposażenie:
Budynek wykonany jest w technologii żelbetowej, łącznie ze ścianami nośnymi wewnętrznymi, natomiast ściany działowe z podwójnych płyt gipsowo-kartonowych z wypełnieniem z wełny mineralnej. Elewację zewnętrzną ocieplono wełną kamienną o grubości 10 cm i wykończono warstwą silikatową.

Stolarkę zewnętrzną stanowią profile PCV (producenci: Aluplast, Kömmerling, Rehau, Gealan lub Veka) w kolorze antracytowym od zewnątrz i białym od wewnątrz, z trójwarstwowym szkłem IZO wypełnionym argonem. Zamontowano moskitiery i żaluzje aluminiowe sterowane elektrycznie. Drzwi wejściowe do budynku są aluminiowe, przeszklone i mają kolor antracytowy.

Balkony i loggie wyposażone są w balustrady szklane z ciemnego szkła, a wykładziny podłogowe wykonane są z płytek ceramicznych o właściwościach antypoślizgowych. Podłogi we wszystkich pomieszczeniach, łącznie z łazienkami i salonami, pokryte są płytkami ceramicznymi o wymiarach 120x60 cm.

Łazienki zaprojektowano z zastosowaniem izolacji przeciwwodnej (SIKA, Rofix, Knauf) i wyposażono w sprzęt sanitarny Villeroy & Boch, armaturę Grohe lub Hansgrohe i najnowszej generacji spłuczki podtynkowe GEBERIT. W łazienkach i salonach zainstalowano elektryczne ogrzewanie podłogowe.

System ogrzewania i chłodzenia oparty jest na klimatyzatorach inwerterowych typu multi-split, a do przygotowania ciepłej wody użytkowej wykorzystano kocioł elektryczny firmy Ariston.

Drzwi wewnętrzne to model Hörmann Pro Line z drewnianą ościeżnicą, ozdobnymi krawędziami w kolorze białym RAL 9016 i metalowymi uchwytami. Drzwi wejściowe do apartamentów również są marki Hörmann - antywłamaniowe i ognioodporne, z systemem wielokrotnego ryglowania, izolowane termicznie i akustycznie, z możliwością otwierania elektronicznego. Budynek wyposażony jest w windę osobową Schindler 3000 o udźwigu 675 kg (do 9 osób).

Fazy projektu:
Planowane zakończenie budowy: lato 2027 r.
Możliwość płatności w ratach, w zależności od stopnia zaawansowania budowy
Inwestor jest podmiotem prawnym w systemie VAT

Budynek zaprojektowano ze szczególnym naciskiem na nowoczesną architekturę i rozwiązania funkcjonalne, wykorzystując sprawdzone materiały budowlane. Układ przestrzenny i parametry techniczne budynku dostosowane są do wymogów współczesnego budownictwa mieszkaniowego, gwarantując jednocześnie wysoki poziom prywatności i długoterminową wartość użytkową. . Bliskość morza i zapierający dech w piersiach widok sprawiają, że nieruchomość ta jest rzadką i cenną okazją.