Kroatia, Pula - Luksusvilla i andre rad mot sjøen med panoramatakterrasse
Istria & Kvarner

Denne eksepsjonelle moderne villaen i sørlige Istria ligger bare 50 meter fra Adriaterhavet, og kombinerer slående moderne design med sjenerøse innendørs og utendørs oppholdsrom. Eiendommen strekker seg over 417 m² og er fordelt over tre nøye planlagte etasjer. Første etasje domineres av en spektakulær åpen stue med en takhøyde på seks meter og en elegant innvendig galskap med utsikt over hovedboligområdet. Kjøkken, spisestue og stue er sømløst forbundet, noe som skaper et romslig og sofistikert miljø fylt med naturlig lys. Store åpninger fører direkte til overbygde og åpne terrasser, en anlagt hage og et oppvarmet svømmebasseng, slik at innendørs- og utvendige områder kan fungere som ett integrert oppholdsrom. Et soverom med eget bad er også plassert på dette nivået. Ytterligere rom inkluderer et gjestetoalett, bod, et teknisk rom og vaskerom og et separat toalett beleilig plassert ved siden av bassenget. Første etasje inneholder tre sjenerøst proporsjonerte soverom, hvert utstyrt med eget bad. Fire overbygde terrasser utvider oppholdsrommet utendørs og gir private områder for å nyte den omkringliggende kystatmosfæren. Et av villaens mest karakteristiske trekk er den 141 m² store takterrassen. Den er designet som en eksklusiv utendørs lounge, og tilbyr panoramautsikt over havet og god plass til solsenger, spisemøbler og områder beregnet på privat underholdning og avslapning. Eiendommen er ferdig med førsteklasses italienske fliser og dører, Grohe sanitærutstyr og trelags parkettgulv på soverommene. Hvert rom har gulvvarme og klimaanlegg, mens vinduer og dører i aluminium av høy kvalitet gir utmerket varmeisolasjon, holdbarhet og et moderne utseende. Utvendig inkluderer et oppvarmet basseng, anlagt hage og fire parkeringsplasser, inkludert to overbygde plasser. Med kystlinjen bare noen få skritt unna, representerer villaen en utmerket mulighet for et luksuriøst privat hjem, feriebolig eller en eksklusiv utleieinvestering. Nærheten til Pula lufthavn og gode transportforbindelser mot Slovenia, Østerrike og Tyskland sikrer enkel tilgjengelighet året rundt.