Kroatien, Ciovo - Gewerbefläche zu vermieten – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Dalmatinischen Inseln

In attraktiver und gut erreichbarer Lage steht eine 240 m² große Gewerbefläche zur Vermietung, die sich für unterschiedlichste Geschäftszwecke eignet. Die Lage an einer stark befahrenen Straße gewährleistet optimale Sichtbarkeit und beste Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten.

Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Untergeschoss) und bietet eine funktionale Raumaufteilung sowie die Möglichkeit zur Anpassung an die Bedürfnisse des zukünftigen Nutzers. Das 120 m² große Erdgeschoss ist derzeit in zwei Einheiten unterteilt, kann aber dank der praktischen Raumaufteilung problemlos in ein offenes Raumkonzept umgewandelt werden. Diese Flexibilität ermöglicht die Gestaltung der Fläche entsprechend unterschiedlichen Geschäftsideen und -konzepten.

Neben dem Hauptteil der Fläche befinden sich drei Sanitäranlagen und ein separater Bürobereich, die die Funktionalität und Organisation des Arbeitsablaufs zusätzlich optimieren. Besonders hervorzuheben ist die überdachte Außenterrasse von 30 m², die bei Bedarf in einen zusätzlichen Innenraum für Geschäftsräume oder Kundenempfang umgewandelt werden kann.

Das Untergeschoss ist als große, offene Einheit konzipiert und eignet sich ideal als Lager, Ausstellungsraum, Fitnessbereich, Archiv, Arbeitsbereich oder für andere Nebentätigkeiten. Dank seiner Praktikabilität und guten Nutzbarkeit bietet der Raum vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie eignet sich für Geschäfte, Kliniken, Kosmetik- und Friseursalons, Gastronomiebetriebe, Büros, Bildungseinrichtungen, Fitnessstudios und viele weitere Branchen, für die eine gute Lage und Erreichbarkeit wichtig sind.

Vor dem Gebäude befinden sich Parkplätze, was einen deutlichen Vorteil für den Geschäftsalltag darstellt. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und der Lage nahe der Hauptstraße bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für die Entwicklung eines stabilen und erfolgreichen Unternehmens.