Croatie, Ciovo - Local commercial à louer - Une excellente opportunité pour diverses activités
Dalmatian islands

Dans un emplacement attractif et facilement accessible, un local commercial de 240 m² est à louer, conçu pour s'adapter à une grande variété d'activités. Situé en bordure d'une route à fort trafic, le local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile pour les clients, les employés et les livraisons. Le bien s'étend sur deux niveaux (rez-de-chaussée et sous-sol), offrant un agencement fonctionnel et la possibilité de s'adapter aux besoins du futur utilisateur. Le rez-de-chaussée de 120 m² est actuellement divisé en deux unités, mais grâce à son agencement pratique, l'espace peut être facilement transformé en un espace ouvert unique. Cette flexibilité permet d'aménager le local selon différents concepts et idées d'activité. À côté de la surface principale, on trouve trois sanitaires et un espace bureau séparé, ce qui contribue à la fonctionnalité et à l'organisation du travail. La terrasse extérieure couverte de 30 m² est particulièrement précieuse et peut, au besoin, être transformée en un espace intérieur supplémentaire pour les activités commerciales ou l'accueil des clients. Le rez-de-chaussée est conçu comme un grand espace ouvert, idéal pour un entrepôt, un showroom, une salle de sport, des archives, un espace de travail ou d'autres activités annexes. Sa fonctionnalité et son ergonomie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce local convient parfaitement aux commerces, cliniques, salons de beauté et de coiffure, restaurants, bureaux, établissements d'enseignement, salles de sport et à bien d'autres activités pour lesquelles un emplacement et une accessibilité optimaux sont essentiels. Un parking est disponible devant le local, un atout majeur pour l'activité au quotidien. Grâce à une excellente desserte et à sa proximité avec un axe routier principal, ce bien offre des conditions idéales pour le développement d'une activité stable et prospère.