Kroatien, Hvar - Villa mit Geschäftsraum, erste Reihe zum Meer
Dalmatinischen Inseln

Ref : 2025/76, Haus / Villa Nicht am Markt

Verkaufspreis:1 €

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Standort: Hvar

Nicht am Markt

Vorteile:
  • Erste Reihe zum Meer
  • Meerblick
  • Parken
  • Neubau
  • Es hat ein Energiezertifikat
Beschreibung:

Wohnfläche: 430
Grundfläche: 1200
Anzahl der Zimmer: 7
Anzahl der Etagen: 3
Anzahl der Badezimmer: 6
Entfernung vom Meer: 30 m

 

Neubauvilla mit Büroflächen im Erdgeschoss, in erster Reihe zum Meer an der Südseite einer der schönsten Buchten der Insel Hvar gelegen.

Im Erdgeschoss der Villa befindet sich derzeit eine indigene dalmatinische Taverne von 160m2 (Küche, Lager 60m2, Technikraum) und eine Terrasse von 100m2.

Im ersten Stock befinden sich zwei Wohnungen. Die kleinere Wohnung von 60m2 besteht aus einem Wohnzimmer mit Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Balkon mit seitlichem Meerblick. Die zweite Wohnung von 80m2 besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, geräumigem Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 80 m2 mit Sitzgelegenheiten und Whirlpool.

Im dritten Stock befindet sich eine Luxuswohnung von 100m2, die aus drei Schlafzimmern mit Badezimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 80 m2 mit Sofa und Whirlpool besteht.
Die Wohnungen sind mit den hochwertigsten Möbeln ausgestattet, sie sind voll klimatisiert, mit Fußbodenheizung in allen Räumen.

Attraktive Lage der Villa am Meer und in der Nähe berühmter Touristenattraktionen versteckt und unberührt auf der Insel, sowie die ausgezeichnete Verkehrsanbindung der Insel Hvar mit dem Festland, machen das Anwesen zu einer idealen Wahl für Liebhaber von absolutem Komfort und ruhigem Urlaub mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen.

Ortsbeschreibung
Hvar
Hvar (pronounced [xv̞âːr]; local Chakavian dialect: Hvor or For, Greek: Pharos, Φάρος, Latin: Pharia, Italian: Lesina) is a Croatian island in the Adriatic Sea, located off the Dalmatian coast, lying between the islands of Brač, Vis and Korcula. Approximately 68 km (42.25 mi) long,[1] with a high east-west ridge of Mesozoic limestone and dolomite, the island of Hvar is unusual in the area for having a large fertile coastal plain, and fresh water springs.

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