Kroatien, Korcula - Modern villa med pool och havsutsikt
Dalmatian islands

I en lugn miljö inte långt från staden Korčula, finns en modern villa med minimalistisk interiör och exteriör design. Nästan alla rum och terrasser erbjuder en imponerande utsikt över Korčulakanalen, staden Korčula, ön Badija och den omgivande grönskan, vilket skapar en känsla av avskildhet och kontakt med naturen.

Villan ligger på en tomt på 510 m² och har en bruttoyta på 370 m², fördelad på fyra våningar. Bottenvåningen erbjuder ett rymligt vardagsrum med kök och matsal, tillgång till en stor terrass med infinitypool och tre sovrum med eget badrum. Källarområdet inkluderar en wellnessavdelning med bastu och gym, tvättstuga och tekniska rum, medan källaren innehåller ett garage för två bilar och servicerum. På första våningen finns ett lyxigt sovrum med eget badrum och en terrass med jacuzzi. Villan är utrustad med golvvärme, värmepumpar, solcellssystem, laddningsstationer för elbilar, aluminiumfönster med trippelglasfönster, mörkläggningsgardiner i sovrummen, keramik av högsta kvalitet och ett Smart Home-system. Gården är dekorerad med medelhavsväxter och en utomhusgrill, och den nordöstra orienteringen ger naturligt skydd mot den starka solen.

Villan har energicertifikat A+, är fullt möblerad och har bygg- och nyttjandelov, samt en giltig lagfart. Säljaren är en juridisk person, och moms debiteras på priset. Förutom garaget finns två utomhusparkeringsplatser tillgängliga. Det finns ytterligare en villa av samma projekt på tomten, med möjlighet att köpa en eller båda fastigheterna. Fastigheten ligger 1,5 km från havet och stranden i Žrnovska Banja och 3 km från Korčulas gamla stadsdel.