Kroatien, Korcula - Moderne Villa mit Pool und Meerblick
Dalmatinischen Inseln

In ruhiger Lage unweit der Stadt Korčula befindet sich eine moderne Villa mit minimalistischem Interieur und Exterieur. Fast alle Zimmer und Terrassen bieten einen beeindruckenden Blick auf den Kanal von Korčula, die Stadt Korčula, die Insel Badija und die umliegende grüne Landschaft. Dies schafft ein Gefühl von Privatsphäre und Verbundenheit mit der Natur.

Die Villa liegt auf einem 510 m² großen Grundstück und verfügt über eine Bruttogeschossfläche von 370 m², verteilt auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Zugang zu einer großen Terrasse mit Infinity-Pool sowie drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Untergeschoss umfasst einen Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessraum, einen Hauswirtschaftsraum und Technikräume. Außerdem befinden sich dort eine Doppelgarage und Wirtschaftsräume. Im ersten Stock befindet sich ein luxuriöses Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse mit Whirlpool. Die Villa ist mit Fußbodenheizung, Wärmepumpen, einer Photovoltaikanlage, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, dreifach verglasten Aluminiumfenstern, Verdunkelungsvorhängen in den Schlafzimmern, hochwertigen Keramikfliesen und einem Smart-Home-System ausgestattet. Der Innenhof ist mit mediterranen Pflanzen und einem Außengrill gestaltet und bietet dank seiner Nordostausrichtung natürlichen Schutz vor der intensiven Sonneneinstrahlung.

Die Villa verfügt über einen Energieausweis der Klasse A+, ist komplett möbliert und besitzt eine Bau- und Nutzungsgenehmigung sowie einen ordnungsgemäßen Grundbucheintrag. Der Verkäufer ist eine juristische Person, und die Mehrwertsteuer wird auf den Preis erhoben. Neben der Garage stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Auf dem Grundstück befindet sich eine weitere Villa desselben Projekts; es besteht die Möglichkeit, eine oder beide Immobilien zu erwerben. Das Anwesen liegt 1,5 km vom Meer und dem Strand von Žrnovska Banja sowie 3 km von der Altstadt von Korčula entfernt.