Croatie, Korcula - Villa contemporaine avec piscine et vue mer
Dalmatian islands

Dans un environnement paisible, à proximité de la ville de Korčula, se trouve une villa moderne au design intérieur et extérieur minimaliste. Presque toutes les pièces et terrasses offrent une vue imprenable sur le canal de Korčula, la ville, l'îlot de Badija et la verdure environnante, créant ainsi une atmosphère d'intimité et de communion avec la nature.

La villa est située sur un terrain de 510 m² et offre une surface habitable de 370 m², répartie sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine et salle à manger, un accès à une grande terrasse avec piscine à débordement et trois chambres avec salles de bains privatives. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec sauna et salle de sport, une buanderie et des locaux techniques, ainsi qu'un garage double et des locaux de service. Au premier étage se trouve une luxueuse suite parentale avec salle de bains privative et terrasse avec jacuzzi. La villa est équipée d'un chauffage au sol, de pompes à chaleur, d'un système photovoltaïque, de bornes de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en aluminium à triple vitrage, de rideaux occultants dans les chambres, de carrelage haut de gamme et d'un système domotique. La cour est agrémentée de plantes méditerranéennes et d'un barbecue extérieur. Son orientation nord-est offre une protection naturelle contre le soleil.

La villa bénéficie d'un certificat énergétique A+, est entièrement meublée et dispose d'un permis de construire et d'un permis d'usage, ainsi que d'un titre de propriété en bonne et due forme. Le vendeur est une personne morale et la TVA est applicable. Outre le garage, deux places de parking extérieures sont disponibles. Une autre villa du même programme immobilier se trouve sur le site ; il est possible d'acquérir l'une ou les deux propriétés. La propriété est située à 1,5 km de la mer et de la plage de Žrnovska Banja et à 3 km de la vieille ville de Korčula.