Kroatien, Porec - Bürofläche im Erdgeschoss eines Neubaus
Istrien & Kvarner

Zum Verkauf steht eine 150 m² große Bürofläche im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Wohngebäudes in Tar. Die Lage ist äußerst günstig, mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs und regem Fußgängerverkehr. Die Fläche bietet potenziellen Mietern oder Eigentümern maximale Flexibilität und Komfort. Ein separater Außeneingang ermöglicht einen bequemen Zugang für Kunden und trennt den Geschäftsbereich klar von den Gemeinschaftsbereichen des Gebäudes. Im Hauptteil befindet sich eine beeindruckende, 78 m² große Open-Space-Fläche, die sich für verschiedene Zwecke eignet, z. B. für Arztpraxen, Kosmetikstudios, Coworking-Spaces, Showrooms oder Dienstleistungsbetriebe. Der 25 m² große Empfangsbereich sorgt für ein professionelles Ambiente, und ein zusätzlicher 5 m² großer Abstellraum bietet ausreichend Platz für Lagerung oder Geräte. Die 9 m² große Eingangshalle führt zum Sanitärbereich mit zwei Umkleidekabinen mit Duschen und zwei separaten WCs – ein besonderer Vorteil für Unternehmen mit hohen Hygieneanforderungen. Das Projekt ist hochwertig ausgestattet: Dreifachverglasung aus PVC, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Klimaanlage, erstklassige Keramik und Sicherheitstüren gewährleisten dauerhafte Wertbeständigkeit und minimale Wartungskosten. Fertigstellung und Bezug sind für Ende März 2027 geplant. Diese Fläche stellt eine hervorragende Investition in die Erweiterung Ihres Unternehmens in einem dynamisch wachsenden Viertel dar.