Croatie, Porec - Bureaux en rez-de-chaussée dans un immeuble neuf
Istra & Kvarner

À vendre : un espace de bureaux de 150 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne à usage mixte (bureaux et logements) à Tar, bénéficiant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et services et dans une zone à fort passage piétonnier. Cet espace est conçu pour offrir aux futurs locataires ou propriétaires une flexibilité et un confort optimaux. Une entrée indépendante facilite l'accès des clients et assure une séparation claire entre l'espace commercial et les parties communes de l'immeuble. La partie principale comprend un vaste espace ouvert de 78 m², idéal pour diverses activités telles que cabinets médicaux, instituts de beauté, espaces de coworking, showrooms ou services. Une réception de 25 m² offre une ambiance professionnelle dès l'entrée, et un local de stockage supplémentaire de 5 m² permet de répondre facilement aux besoins de stockage de matériel. Le hall d'entrée de 9 m² donne accès aux sanitaires, qui comprennent deux vestiaires avec douches et deux toilettes séparées – un atout majeur pour les entreprises exigeant un niveau d'hygiène irréprochable. Ce projet, réalisé avec des matériaux de haute qualité – vitrages PVC triple couche, volets roulants électriques, chauffage au sol, climatisation, carrelage haut de gamme et portes blindées – garantit une valeur durable et des coûts d'entretien minimaux. La livraison et l'emménagement sont prévus pour fin mars 2027. Cet espace représente un excellent investissement pour développer votre activité dans un quartier en pleine expansion.