Kroatien, Rogoznica - Moderne Villen im Bau
Dalmatinischen Küste

Ref : 2022/225, Haus / Villa Verkauft

Verkaufspreis:830.000 €

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Standort: Rogoznica

VERKAUFT!

Vorteile:
  • Schwimmbad
  • Meerblick
  • Parken
  • Garage
  • Neubau
  • Es hat ein Energiezertifikat
Beschreibung:

Wohnfläche: 281
Grundfläche: 690
Anzahl der Zimmer: 4
Anzahl der Etagen: 2
Anzahl der Badezimmer: 3
Entfernung vom Meer: 100 m

 

Zwei moderne Villen im Bau mit Blick auf das Meer in einer kleinen dalmatinischen Stadt in der Nähe von Rogoznica.

Das erste Anwesen ist eine moderne Villa mit einer Bruttowohnfläche von 271,3 m2, einem eigenen Pool und einem Parkplatz vor dem Grundstück.

Es besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, einer Gästetoilette und einer Waschküche. Die Etage hat direkten Zugang zum Pool, zum Sonnenbereich und zum überdachten Teil des Hofes, wo sich der Esstisch im Freien befindet. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss der Villa, wo sich drei luxuriöse Schlafzimmer befinden. Zwei haben ein eigenes Bad, während eines über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Zwei Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon mit Blick auf das Meer.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 646 m2.

Die zweite Villa hat ein ähnliches Konzept und eine ähnliche Dekoration. Die Bruttowohnfläche von 280,81 m2 auf einem Grundstück von 690 m2 besteht aus zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer mit Essbereich, Küche, Gästetoilette und Wäscherei. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer überdachten Terrasse, auf der sich ein Tisch für Mahlzeiten im Freien, ein Swimmingpool und ein Sonnenbereich befinden. Eine Innentreppe verbindet den Boden mit dem ersten Stock, wo sich vier Schlafzimmer befinden. Drei Zimmer verfügen über ein eigenes Bad, zwei über einen eigenen Kleiderschrank und Zugang zu einer geräumigen Terrasse.

Beide Villen im Erdgeschoss haben eine Garage für ein Auto.

Die Pools haben eine Überlauffläche von 32 m2.

Die Einrichtungen sind klimatisiert und in allen Zimmern ist eine Fußbodenheizung installiert.

Das Hotel liegt auf einem leicht erhöhten Gelände mit freiem Blick auf das Meer. Die nahe gelegenen Strände, das interessante Design und die Bauqualität sowie die Nähe aller Annehmlichkeiten machen die Villa ideal für einen Urlaub.

Ortsbeschreibung
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

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