Kroatien, Sibenik - Geschäfts- und Wohnimmobilien am Meer
Dalmatinischen Küste

Geschäfts- und Wohnimmobilien in ruhiger Lage in der ersten Reihe zum Meer in der Nähe von Šibenik.

Das Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 848 m2 wurde auf einem Grundstück von 1128 m2 errichtet und erstreckt sich über vier Etagen, die durch einen Aufzug verbunden sind. Das Grundstück befindet sich in der Zone M1 und bietet dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, das Gebäude umzufunktionieren. Das Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von 452 m2 besteht aus fünf Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern, einem Raum, der als Küche, Waschküche, Rezeption, Heizraum, Abstellraum und einer überdachten Terrasse dient, die als Kaffee genutzt wird Bar, eine Toilette und ein zusätzliches Badezimmer. Die erste, zweite und dritte Etage sind von 132 m2 bis 151 m2 groß und in ihrer Zusammensetzung identisch. Sie bestehen aus fünf Schlafzimmern mit angeschlossenen Badezimmern und Terrassen oder Loggien mit einem großartigen offenen Blick auf das Meer und die Stadt.

Die Räume im Erdgeschoss verfügen über eingebaute unabhängige Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, während die anderen Stockwerke über ein gemeinsames System über eine Gebläsekonvektoreinheit, die von einem Wasserkühler gespeist wird, gekühlt und geheizt werden. Außerdem wurden Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung installiert und eine Brandmeldeanlage installiert.

Das Anwesen verfügt über einen eigenen Parkplatz mit mehreren Stellplätzen und wird ausgestattet und möbliert verkauft. Es ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben.

Das attraktive Angebot beinhaltet neben der Lage die Möglichkeit, den bereits etablierten touristischen Betrieb weiterzuführen oder die Immobilie in eine Wohnlösung umzuwandeln.