Croatie, Sibenik - Immobilier d'entreprise et résidentiel en bord de mer
Côte Dalmate

Immobilier commercial et résidentiel situé dans un endroit calme au premier rang de la mer près de Šibenik.

La propriété d'une surface habitable totale de 848 m2 a été construite sur un terrain de 1128 m2 et est répartie sur quatre étages reliés par un ascenseur. Le terrain est situé en zone M1 et offre au futur propriétaire la possibilité de réaffecter l'immeuble. Le rez-de-chaussée, d'une superficie totale de 452 m2, se compose de cinq chambres avec salles de bains attenantes, un espace qui sert de cuisine, buanderie, réception, chaufferie, débarras, une terrasse couverte qui sert de café bar, des toilettes et une salle de bain supplémentaire. Les premier, deuxième et troisième étages font de 132 m2 à 151 m2 et sont de composition identique. Elles se composent de cinq chambres avec salles de bains attenantes et de terrasses ou loggias avec une belle vue dégagée sur la mer et la ville.

Les chambres du rez-de-chaussée disposent de climatiseurs indépendants intégrés pour le refroidissement et le chauffage, tandis que les autres étages disposent d'un système commun de refroidissement et de chauffage via un ventilo-convecteur alimenté par un refroidisseur d'eau. Des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau chaude ont également été installés et un système d'alarme incendie a été installé.

La propriété possède son propre parking avec plusieurs places de parking et est à vendre équipée et meublée. Il est à distance de marche du centre-ville et est situé à proximité de toutes les commodités nécessaires pour une vie confortable.

En plus de l'emplacement, l'offre attractive comprend la possibilité de poursuivre l'activité touristique déjà bien établie ou de convertir la propriété en une solution résidentielle.