Kroatien, Sibenik - Villa in Meeresnähe auf großem Grundstück
Dalmatinischen Küste

Steinvilla mit Pool auf großem Grundstück in ruhiger Lage. Die Villa befindet sich in einzigartiger Lage in Meeresnähe, in einem Naturschutzgebiet ohne Neubaumöglichkeit. Ein Standort, der Ruhe und Privatsphäre garantiert.

Die Villa im typischen dalmatinischen Stil erstreckt sich über zwei Etagen:

– Im Erdgeschoss befinden sich ein Zimmer mit eigenem Bad, ein zusätzliches WC, ein Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, der Liegewiese und dem Pool. Zusätzlich zum Erdgeschoss entsteht ein Nebengebäude mit einer Taverne mit Kamin und einem Spielbereich, d. h. einem Billardzimmer, das durch bewegliche Glaswände mit der Liegewiese verbunden ist.

- Auf der Etage, die über eine Innentreppe erreichbar ist, befinden sich eine finnische Sauna und drei komfortable Zimmer mit jeweils eigenem Bad. Zwei Zimmer haben zudem Zugang zu großen, mit Pergolen überdachten Terrassen.

Die Villa ist von einem 3.700 m² großen Garten umgeben, der mit einem Olivenhain, Obstbäumen, Kräutern und anderen mediterranen Pflanzen bepflanzt ist. Im Garten befinden sich außerdem ein Meerwasserpool, ein Hydromassagepool, ein Fußballplatz mit Kunstrasen, ein Volleyball- und Badmintonplatz, eine Bowlingbahn und viele weitere schön gestaltete Ecken zum Sitzen, Ausruhen und Meditieren.

Aufgrund ihrer Lage in der Natur ist die Villa noch nicht an das Wasserversorgungsnetz angeschlossen. Sie verfügt über einen großen Wassertank von 80 m³, einen Überlaufbehälter für Regenwasser, eine Hydrophorpumpe, einen Entsalzer, eine Trinkwasserfilteranlage und eine UV-Sterilisationsanlage für Trinkwasser.

Die Immobilie ist hochwertig gebaut und mit allen notwendigen Geräten für einen luxuriösen Aufenthalt das ganze Jahr über ausgestattet.

Sie verfügt über Fußbodenheizung in allen Badezimmern, eine Wärmepumpe zur Warmwasserbereitung, Videoüberwachung, ein Einbruchschutzsystem zur Fernbenachrichtigung, ein System zur Fernsteuerung der Außenbeleuchtung und der Klimaanlage sowie ein System zur automatischen Gartenbewässerung.

Im Preis der Villa sind alle Möbel und Elektrogeräte (Sony, Yamaha, Daikin, Bosch, Candy...) enthalten.

Es besteht die Möglichkeit, zusätzliches Ackerland von ca. 5500 m2 zu erwerben.

Hervorragende Mikro- und Makrolage der Immobilie. In der Nähe von Stränden, Restaurants und Geschäften sowie allen wichtigen dalmatinischen Zentren.