Kroatien, Ugljan - Ett unikt hus i andra raden mot havet
Dalmatian islands

Fastigheten är belägen på en tomt om 536 m2, varav 344 är upptagna av huset. Den sträcker sig över tre våningar och består av två separata bostäder med egna ingångar.

Fastighetens tomt består av en anlagd trädgård, ett garage och en rymlig utomhus täckt och avtäckt parkeringsplats. Lägenheten på övervåningen är på cirka 60 kvadratmeter och består av två sovrum, ett badrum och ett kök. Nästan alla rum i huset har tillgång till egen balkong eller terrass.

Den andra bostaden har en separat ingång och består av tre sovrum. Det är fördelat på två våningar förbundna med interna trappor. Genom husets huvudentrédörr kommer du in i mittenvåningen som består av två stora sovrum och ett stort badrum med badkar, dusch, dubbla handfat och toalett samt två trappor som leder till nedre eller övre våningen.

Den invändiga trappan leder ner till nedre våningen som är utformad som ett stort öppet utrymme med stora skjutfönster. Har ett lyxigt kök, vardagsrum/matsal, litet komplett gästtoalett och stort gästrum med separat stort förvaringsutrymme. Från vardagsrummet fortsätter terrassen med en grill S, som erbjuder en vacker utsikt över havet. Från den första terrassen leder trappsteg till den andra mycket stora terrassen med en smidespergola, en gräsmatta med 2 apelsinträd och en tre meter bred trappa som går ner till trädgårdens lägsta nivå med en grön häck. (Det är möjligt att bygga en pool utan nödvändigt tillstånd.) Huset totalrenoverades 2018 av en fransk arkitekt/inredare. Interiören har totalrenoverats inuti med alla nya volymer, ny el, VVS, fönster, toppmodern centralvärme/luftkonditionering, 300 liters varmvattenberedare och utmärkt isolering. Alla golv är täckta med keramiska plattor med trädesign. Den har golvvärme.

De flesta rummen har takfläktar. Alla sovrum är ca 20/25 m2 och har anslutningar för SAT TV, internet/WiFi. Väggarna i alla badrum är klädda med eleganta keramiska plattor, all utrustning är från toppdesignermärken. Innerhöjden på taket är 2,90 cm. Från den vackert anlagda trädgården leder en 80 meter lång privat väg rakt ut till havet. Fastighetens läge är exceptionellt. Bara 3 minuters bilresa eller 20 minuters promenad till Preko hamn, 700 meter till den första stormarknaden eller 10 minuters promenad till en liten butik.