Kroatien, Ugljan - Ein einzigartiges Haus in zweiter Reihe zum Meer
Dalmatinischen Inseln

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 536 m2, wovon 344 m² vom Haus bewohnt sind. Es erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit eigenen Eingängen.

Das Anwesen besteht aus einem angelegten Garten, einer Garage und einem großzügigen überdachten und nicht überdachten Parkplatz im Freien. Die Wohnung im Obergeschoss ist ca. 60 qm groß und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Fast jedes Zimmer im Haus verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse.

Die zweite Wohneinheit verfügt über einen separaten Eingang und besteht aus drei Schlafzimmern. Es erstreckt sich über zwei Etagen, die durch Innentreppen verbunden sind. Durch die Haupteingangstür des Hauses betreten Sie die mittlere Etage, die aus zwei großen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette sowie zwei Treppen besteht, die in die untere bzw. obere Etage führen.

Die Innentreppe führt hinunter in die untere Etage, die als großer offener Raum mit großen Schiebefenstern gestaltet ist. Verfügt über eine Luxusküche, ein Wohn-/Esszimmer, ein kleines, komplettes Gästebad und ein großes Gästezimmer mit separatem großen Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus führt die Terrasse mit Grill S, die einen schönen Blick auf das Meer bietet. Von der ersten Terrasse führen Stufen zur zweiten, sehr großen Terrasse mit einer schmiedeeisernen Pergola, einem Rasen mit 2 Orangenbäumen und einer drei Meter breiten Treppe, die zur untersten Ebene des Gartens mit einer grünen Hecke führt. (Der Bau eines Schwimmbades ist ohne die erforderliche Genehmigung möglich.) Das Haus wurde 2018 von einem französischen Architekten/Innenarchitekten komplett renoviert. Der Innenraum wurde komplett renoviert und verfügt über alle neuen Volumen, neue Elektro- und Sanitäranlagen, neue Fenster, eine hochmoderne Zentralheizung/Klimaanlage, einen 300-Liter-Warmwasserbereiter und eine hervorragende Isolierung. Alle Böden sind mit Keramikfliesen im Holzdesign ausgelegt. Es verfügt über eine Fußbodenheizung.

Die meisten Zimmer verfügen über Deckenventilatoren. Alle Schlafzimmer sind ca. 20/25 m2 groß und verfügen über Anschlüsse für SAT-TV, Internet/WLAN. Die Wände aller Badezimmer sind mit eleganten Keramikfliesen ausgekleidet, die gesamte Ausstattung stammt von Top-Designermarken. Die Innenhöhe der Decke beträgt 2,90 cm. Vom wunderschön angelegten Garten führt eine 80 Meter lange Privatstraße direkt zum Meer. Die Lage der Immobilie ist außergewöhnlich. Nur 3 Autominuten oder 20 Gehminuten zum Fährhafen Preko, 700 Meter zum ersten Supermarkt oder 10 Gehminuten zu einem kleinen Laden.