Chorvatsko, Istra a Kvarner, Pula - Luxusní vila ve druhé řadě k moři s panoramatickou střešní terasou

Tato výjimečná moderní vila v jižní Istrii, která se nachází pouhých 50 metrů od Jaderského moře, kombinuje výrazný moderní design s velkorysými vnitřními i venkovními obytnými plochami. Nemovitost se rozkládá na ploše 417 m² a je rozdělena do tří pečlivě plánovaných úrovní.

Přízemí dominuje velkolepý otevřený obytný prostor se stropem o výšce šesti metrů a elegantní vnitřní galerií s výhledem na hlavní obytnou část. Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou plynule propojeny a vytvářejí tak prostorné a sofistikované prostředí plné přirozeného světla.

Velké otvory vedou přímo na kryté i otevřené terasy, do upravené zahrady a vyhřívaného bazénu, což umožňuje, aby vnitřní a vnější prostory fungovaly jako jeden integrovaný obytný prostor.

Na této úrovni se nachází také ložnice s vlastní koupelnou. Mezi další pokoje patří toaleta pro hosty, úložný prostor, technická místnost a prádelna a samostatná toaleta, která se nachází přímo vedle bazénu.

V prvním patře se nacházejí tři velkoryse dimenzované ložnice, každá s vlastní koupelnou. Čtyři kryté terasy rozšiřují venkovní obytný prostor a poskytují soukromé zóny pro vychutnání si okolní pobřežní atmosféry.

Jedním z nejvýraznějších rysů vily je její střešní terasa o rozloze 141 m². Je navržena jako exkluzivní venkovní salonek a nabízí panoramatický výhled na moře a dostatek prostoru pro lehátka, jídelní nábytek a prostory určené pro soukromou zábavu a relaxaci.

Nemovitost je dokončena prvotřídními italskými obklady a dveřmi, sanitárním vybavením Grohe a třívrstvými parketovými podlahami v ložnicích. Každý pokoj má podlahové vytápění a klimatizaci, zatímco vysoce kvalitní hliníková okna a dveře poskytují vynikající tepelnou izolaci, odolnost a moderní vzhled.

Exteriér zahrnuje vyhřívaný bazén, upravenou zahradu a čtyři parkovací místa, včetně dvou krytých.

Vila, která se nachází jen pár kroků od pobřeží, představuje vynikající příležitost pro luxusní soukromý dům, rekreační rezidenci nebo investici do luxusního pronájmu. Blízkost letiště v Pule a dobré dopravní spojení se Slovinskem, Rakouskem a Německem zajišťují pohodlnou celoroční dostupnost.