Chorwacja, Istra i Kvarner, Pula - Luksusowa willa w drugim rzędzie od morza z panoramicznym tarasem na dachu

Położona zaledwie 50 metrów od Morza Adriatyckiego, ta wyjątkowa, nowoczesna willa w południowej Istrii łączy w sobie efektowny, współczesny design z przestronnymi przestrzeniami mieszkalnymi, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Nieruchomość o powierzchni ponad 417 m² rozłożona jest na trzech starannie zaprojektowanych poziomach.

Parter zdominowany jest przez spektakularną, otwartą przestrzeń dzienną z sufitem o wysokości sześciu metrów i elegancką galerią z widokiem na główną część mieszkalną. Kuchnia, jadalnia i salon są płynnie połączone, tworząc przestronne i eleganckie otoczenie wypełnione naturalnym światłem.

Duże okna prowadzą bezpośrednio na zadaszone i otwarte tarasy, ogród krajobrazowy i podgrzewany basen, dzięki czemu przestrzeń wewnętrzna i zewnętrzna tworzą jedną, zintegrowaną przestrzeń życiową.

Na tym poziomie znajduje się również sypialnia z prywatną łazienką. Dodatkowe pomieszczenia obejmują toaletę dla gości, schowek, pomieszczenie techniczne i pralnię oraz oddzielną toaletę, dogodnie zlokalizowaną przy basenie.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda z łazienką en-suite. Cztery zadaszone tarasy poszerzają przestrzeń życiową na zewnątrz i zapewniają prywatne strefy, w których można cieszyć się nadmorskim klimatem.

Jedną z najbardziej charakterystycznych cech willi jest taras na dachu o powierzchni 141 m². Zaprojektowany jako ekskluzywny salon na świeżym powietrzu, oferuje panoramiczny widok na morze i wystarczająco dużo miejsca na leżaki, meble do jadalni oraz strefy przeznaczone do prywatnej rozrywki i relaksu.

Nieruchomość wykończona jest wysokiej jakości włoskimi płytkami i drzwiami, urządzeniami sanitarnymi Grohe oraz trójwarstwowym parkietem w sypialniach. W każdym pomieszczeniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe i klimatyzację, a wysokiej jakości aluminiowe okna i drzwi zapewniają doskonałą izolację termiczną, trwałość i nowoczesny wygląd.

Na zewnątrz znajduje się podgrzewany basen, zagospodarowany ogród i cztery miejsca parkingowe, w tym dwa zadaszone.

Położona zaledwie kilka kroków od linii brzegowej, willa stanowi doskonałą okazję na luksusowy dom prywatny, rezydencję wakacyjną lub wysokiej klasy inwestycję pod wynajem. Bliskość lotniska w Puli i dobre połączenia komunikacyjne ze Słowenią, Austrią i Niemcami zapewniają dogodny dojazd przez cały rok.