Hrvatska, Istra i Kvarner, Pula - Luksuzna vila drugi red do mora s panoramskom krovnom terasom

Ova impresivna trokatnica smještena je na poželjnoj obalnoj lokaciji u južnoj Istri, otprilike 50 metara od mora. Nudeći ukupnu površinu od 417 m², zamišljena je kao luksuzno mediteransko utočište definirano modernom arhitekturom, velikodušnim proporcijama i pažljivo dizajniranim vanjskim prostorima.

U središtu prizemlja nalazi se dramatičan dnevni boravak dvostruke visine sa stropom visokim šest metara i unutarnjom galerijom. Otvoreni tlocrt spaja kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak u svijetlom i elegantnom društvenom prostoru pogodnom za svakodnevni obiteljski život i zabavu gostiju.

Glavni interijer otvara se na nekoliko natkrivenih i nenatkrivenih terasa, koje se nastavljaju u prostrani uređeni vrt s grijanim bazenom. Ovaj raspored stvara besprijekoran prijelaz između unutarnje udobnosti i vanjskog boravka.

Ista razina također nudi spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, gostinjski WC, ostavu, kombiniranu tehničku i praonicu rublja te dodatni WC dostupan iz bazena.

Na gornjem katu nalaze se još tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom. Četiri natkrivene terase nude dodatnu privatnost i stvaraju više prostora za opuštanje na otvorenom tijekom dana.

Najgornji kat u cijelosti je posvećen krovnoj terasi od 141 m². Zamišljen kao privatni salon na krovu, ovaj prostrani prostor uživa panoramski pogled na Jadran i okolni krajolik. Idealan je za sunčanje, objedovanje, društvena okupljanja ili mirne večeri pod otvorenim nebom.

Posebna je pažnja posvećena odabiru materijala i tehničkih sustava. Vila ima talijanske keramičke pločice i unutarnja vrata, Grohe kupaonske armature i visokokvalitetni troslojni parket u spavaćim sobama. Podno grijanje i individualni klima uređaj ugrađeni su u svakoj sobi, dok vrhunska aluminijska stolarija osigurava energetsku učinkovitost, zvučnu izolaciju i izvrsno prirodno osvjetljenje.

Vanjski dio nekretnine uključuje uređenu okolinu, grijani bazen i četiri privatna parkirna mjesta, od kojih su dva natkrivena.

Kombinirajući blizinu mora, suvremeni dizajn i izvrsnu prometnu dostupnost, vila je pogodna za stalni život, privatni odmor ili luksuzni turistički najam. Brz pristup zračnoj luci Pula i praktične veze sa Slovenijom, Austrijom i Njemačkom dodatno jačaju njezin dugoročni investicijski potencijal.