Kroatien, Dalmatien Küste, Rogoznica - Moderne Luxusvilla mit Pool

In bester Lage in Rogoznica, nur 100 Meter vom Meer und einem gepflegten Strand entfernt, entsteht ein exklusives Projekt mit insgesamt acht freistehenden Luxusvillen. Das Projekt vereint moderne mediterrane Architektur mit Privatsphäre und einem angenehmen Wohngefühl in unmittelbarer Nähe zum Meer. Jede Villa ist innerhalb der Anlage individuell positioniert, um den zukünftigen Eigentümern ein Höchstmaß an Privatsphäre, einen hochwertigen Außenbereich und einen traumhaften Meerblick zu bieten.

 

Die Architektur zeichnet sich durch moderne und elegante Linien aus, kombiniert mit Naturstein und Elementen des traditionellen dalmatinischen Stils. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Außenbereich der Villen. Die großzügige Terrasse mit privatem Pool, Sommerküche, Außendusche und einem Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein ist als moderne Interpretation eines traditionellen dalmatinischen Innenhofs gestaltet – ein intimer Ort zum Genießen fast das ganze Jahr über.

 

Villa 1 mit einer Fläche von 275 m² befindet sich auf einem 1.100 m² großen Grundstück und verfügt über einen 41 m² großen privaten Pool.

 

Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen:

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage liegen ein Badezimmer, ein Abstellraum, ein Kommunikationsbereich, ein zusätzlicher Raum für Unterhaltung und Freizeit sowie eine Garage. Große Glaswände verbinden den Innenraum mit einer teilweise überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem 41 m² großen Swimmingpool und schaffen so einen einzigartigen Raum zum Wohnen und geselligen Beisammensein.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der private Bereich der Villa mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einem Hauswirtschaftsraum, einem Technikraum, einem Flur, Terrassen und einem Balkon.

Das Obergeschoss bietet einen freien Meerblick.

 

Die Villa wird nach höchsten modernen Baustandards errichtet und ausgestattet. Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen, hochwertige PVC-Fenster und -Türen sowie elektrische Rollläden und sorgfältig ausgewählte Materialien sind vorgesehen. Der Bau hat begonnen, und die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.
Lage

 

Rogoznica zählt zu den schönsten Orten Mitteldalmatiens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die zahlreichen Strände, die zerklüftete Küste und das angenehme mediterrane Klima mit rund 2.600 Sonnenstunden im Jahr. Die Villa liegt etwa 34 Kilometer von Šibenik entfernt und bietet eine Kombination aus ruhiger Umgebung und direktem Zugang zum Meer und Strand.

 

Ein großer Garten, vier Schlafzimmer, ein privater Pool, Meerblick und die nur 100 Meter Entfernung zum Strand machen diese Villa zu einem attraktiven Objekt für einen luxuriösen Familienurlaub und zum Wohnen, aber auch für die Vermietung an gehobene Touristengruppen.