Croatie, Côte de Dalmatie, Rogoznica - Villa de luxe moderne avec piscine

Dans un emplacement exceptionnel à Rogoznica, à seulement 100 mètres de la mer et d’une plage aménagée, un projet exclusif est en construction. Il comprend huit villas de luxe indépendantes. Ce projet allie architecture méditerranéenne moderne, intimité et confort de vie à proximité immédiate de la mer. Chaque villa bénéficie d’une situation privilégiée au sein du complexe, offrant ainsi à ses futurs propriétaires une intimité maximale, un espace extérieur de qualité et une vue imprenable sur la mer.

 

L’architecture se caractérise par des lignes modernes et élégantes, associées à la pierre naturelle et à des éléments de style dalmate traditionnel. Une attention particulière est portée aux espaces extérieurs. La vaste terrasse, avec sa piscine privée, sa cuisine d’été, sa douche extérieure et son espace détente et convivialité, est conçue comme une interprétation moderne d’une cour dalmate traditionnelle : un espace intime à apprécier presque toute l’année.

 

La villa n° 1, d’une superficie de 275 m², est située sur un grand terrain de 1 100 m² et dispose d’une piscine privée de 41 m².

 

La villa se déploie sur deux niveaux :
– Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de vie ouvert regroupant cuisine, salle à manger et salon. On y trouve également une salle de bains, un cellier, un espace de communication, une pièce supplémentaire dédiée aux loisirs et un garage. De larges baies vitrées relient l’intérieur à une terrasse partiellement couverte, un solarium et une piscine de 41 m², créant ainsi un espace unique pour la vie quotidienne et les moments de convivialité.
– Au premier étage se trouve la partie privative de la villa, comprenant quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, un local technique, un couloir, des terrasses et un balcon. Le dernier étage offre une vue imprenable sur la mer.

 

La villa sera construite et équipée selon les plus hauts standards de la construction moderne. Chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces, menuiseries PVC de qualité et volets roulants électriques, avec des matériaux de finition soigneusement sélectionnés, sont prévus. La construction a débuté et le projet devrait s’achever à l’été 2027.

 

Situation
Rogoznica est l’un des lieux les plus prisés de la Dalmatie centrale, réputée pour sa mer cristalline, ses nombreuses plages, son littoral découpé et son agréable climat méditerranéen bénéficiant d’environ 2 600 heures d’ensoleillement par an. Située à environ 34 kilomètres de Šibenik, la villa offre un cadre paisible et un accès facile à la mer et à la plage.

 

Un grand jardin, quatre chambres, une piscine privée, une vue sur la mer et une proximité immédiate avec la plage (à seulement 100 mètres) font de cette villa un bien d’exception pour des vacances en famille de luxe, un pied-à-terre idéal, ou encore un investissement locatif haut de gamme.