Hrvatska, Dalmacija obala, Rogoznica - Moderna vila s bazenom u izgradnji

Moderna vila s bazenom, u izgradnji, smještena u malo turističkom mjestu na području Rogoznice.
Blago uzvišena pozicija gdje se vila nalazi omogućuje otvoreni pogled na more.
Ukupne stambene površine od 246 m2, na parceli od 687 m2, vila se sastoji od podruma, prizemlja i kata, sa ravnim krovom.

Prizemlje se sastoji od:
– vanjskog parkinga i pristune rampe (56,20 m2)
– garaže koja je povezana unutarnjim hodnikom s ostatkom prizemlja (23,60 m2)
– ulaznog prostora (3,78 m2)
– dnevnog prostora sa kaminom, kuhinja i blagovaonica (63 m2)
– sprema (3,4 m2)
– sanitarni čvor ( 2,75 m2)
– natkriveni dio terase sa vanjskim tušem i lounge prostorom (41,86 m2)
– terasa sa ljetnom kuhinjom i sjenicom (41 m2 od čega natkriveni dio od 22,75 m2)
– sunčalište (76 m2)

Kat se sastoji od:
– stubište (3,50 m2)
– hodnik (7,82 m2)
– spavaća soba 1 s kupaonicom (20,66 m2 + 4,2 m2) + nenatkrivena terasa za zelenilom (22 m2)
– spavaća soba 2 s kupaonicom (16 m2 + 5 m2) + nenatkrivena terasa sa zelenilom (30,22 m2)
– spavaća soba 3 s kupaonicom (21,29 m2 + 5,19 m2)

Podrumski dio se sastoji od:
– skladišni prostor sa strojarnicom bazena ( 21,40 m2)
– tehnička prostorija za sustav regulacije pritiska vode (8 m2)

Na krovištu vile površine od 86,85 m2 je planirana fotonaponska centrala snage od 12,3 kW, sa predviđenom proizbodnjom od 17 700 kW godišnje te vodospremnik zapremnine od 2 000 L.

Vila će također imati i preljevni bazen zapremnine od 41,73 m3 i površine od 27 m2, sa mogućnošću grijanja i hlađenja vode.
Električno mrežno podno grijanje je predviđeno za sve kupaonice te dnevni prostor (dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica), dok je sustav klimatizacije (sa stropnim i zidnim unutarnjim klima jedinicama) ugrađen u sve prostorije, osim u garaži.

Okućnica od 220 m2 na kojoj se nalazi garaža i parking, biti će kultivirana zimzelenim mediteranskim biljem.
Obzirom na navedeno, pravi kupac bi bez problema trebao prepoznati potencijal ove moderne nekretnine, koja je pažljivo planirana da svojim korisnicima pruži maksimalnu udobnost i praktičnost.