Croazia, L'Istria e il Quarnero, Opatija - Esclusiva villa con due appartamenti e piscina

In una zona tranquilla di Matulji, immersa nel verde e in un’atmosfera piacevole, si trova questa graziosa villa di 403 m², con un giardino curato di 525 m². È ideale per chi cerca una combinazione di privacy, comfort e vicinanza a tutti i servizi necessari per una vita quotidiana di qualità.

L’immobile è composto da due unità abitative separate, distribuite su più piani, che consentono diverse modalità di utilizzo a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Al piano interrato si trovano un garage, uno spazio attualmente adibito a ufficio, un bagno e un locale tecnico, che garantiscono ulteriore funzionalità e praticità.

La zona giorno principale si estende tra il piano terra e il primo piano, ed è concepita come un ampio appartamento su due livelli con due camere da letto. Il piano inferiore comprende una cucina collegata alla sala da pranzo e al soggiorno, creando un piacevole spazio per la vita quotidiana e la socializzazione, con un ulteriore bagno di servizio e un ripostiglio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, una delle quali dotata anche di cabina armadio.

La seconda unità abitativa si trova nella mansarda e comprende due camere da letto con bagno privato e un soggiorno. Il soggiorno ha accesso a un balcone con una splendida vista sul verde e sul mare, creando ulteriore spazio per il relax e per godersi l’ambiente circostante.

Il giardino è stato curato con particolare attenzione ed è uno dei principali punti di forza di questa proprietà. La piscina e la spaziosa cucina estiva creano le condizioni ideali per vivere all’aperto, per riunioni estive e per rilassarsi in un ambiente privato.

Grazie alla sua concezione, questa villa offre un’eccezionale flessibilità d’uso. Può essere la casa ideale per una famiglia numerosa, una casa vacanze o un investimento con potenziale di affitto turistico. Due unità abitative indipendenti consentono sia la privacy che un reddito aggiuntivo affittando un secondo appartamento.
La combinazione di spaziosità, disposizione funzionale, spazio esterno paesaggistico, piscina e vista mare rende questa proprietà un’interessante opportunità per gli acquirenti alla ricerca di una villa di qualità in una posizione tranquilla ma ben collegata.