Kroatien, Istra och Kvarner, Opatija - Exklusiv villa med två lägenheter och pool

I en lugn del av Matulji, omgiven av grönska och en trevlig atmosfär, ligger denna attraktiva villa med en total yta på 403 m², med en omsorgsfullt anlagd trädgård på 525 m². Den är idealisk för dig som söker en kombination av avskildhet, komfort och närhet till alla bekvämligheter som behövs för ett vardagsliv av god kvalitet.

Fastigheten består av två separata bostadsenheter, fördelade på flera våningar, vilket möjliggör olika användningsmöjligheter, beroende på den framtida ägarens behov.

I källaren finns ett garage, ett utrymme som för närvarande fungerar som kontor, ett badrum och ett maskinrum, vilket säkerställer ytterligare funktionalitet och praktiska egenskaper.

Det huvudsakliga bostadsutrymmet sträcker sig över bottenvåningen och första våningen och är utformat som en rymlig tvåvåningslägenhet med två sovrum. Nedre våningen inkluderar ett kök i anslutning till matsal och vardagsrum, vilket skapar en trevlig plats för vardagsliv och umgänge, med en extra toalett och förråd. På övervåningen finns två sovrum, båda med egna badrum, varav ett också har en klädkammare.
Den andra bostadsenheten ligger på vinden och inkluderar även två sovrum med egna badrum och ett vardagsrum. Vardagsrummet har tillgång till en balkong med vacker utsikt över grönskan och havet, vilket skapar ytterligare utrymme för avkoppling och njutning av omgivningarna.

Trädgården har inretts med särskild omsorg och är en av fastighetens främsta tillgångar. Poolen och det rymliga sommarköket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv, sommarsammankomster och avkoppling i en privat miljö.

Tack vare sitt koncept erbjuder denna villa exceptionell flexibilitet i användningen. Den kan vara ett idealiskt hem för en större familj, en semesterfastighet eller en investering med potential för turistuthyrning. Två oberoende bostadsenheter möjliggör både privat boende och extra inkomst genom att hyra ut en andra lägenhet.

Kombinationen av rymlighet, funktionell planlösning, anlagd utomhusyta, pool och havsutsikt gör denna fastighet till en intressant möjlighet för köpare som letar efter en kvalitetsvilla i ett lugnt men väl anslutet läge.