Croatie, Istra et Kvarner, Opatija - Villa exclusive avec deux appartements et piscine

Dans un quartier paisible de Matulji, au cœur d’un écrin de verdure, se trouve cette charmante villa de 403 m² avec un jardin paysager de 525 m². Elle est idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et proximité des commodités essentielles à une vie quotidienne de qualité.

La propriété se compose de deux logements distincts, répartis sur plusieurs niveaux, offrant ainsi différentes possibilités d’aménagement selon les besoins du futur propriétaire.

Le sous-sol abrite un garage, un espace actuellement aménagé en bureau, une salle de bains et un local technique, garantissant fonctionnalité et praticité.

L’espace de vie principal s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage et se présente comme un spacieux appartement en duplex avec deux chambres. Le niveau inférieur comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial pour le quotidien et les moments de détente, ainsi qu’un WC et un débarras. À l’étage, on trouve deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, dont une avec dressing. Le second logement, situé dans les combles, comprend également deux chambres avec salles de bains attenantes et un séjour. Ce dernier donne accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la verdure et la mer, créant ainsi un espace supplémentaire pour se détendre et profiter du cadre environnant.

Le jardin, aménagé avec un soin particulier, est l’un des atouts majeurs de cette propriété. La piscine et la spacieuse cuisine d’été offrent un cadre idéal pour profiter du plein air, organiser des réunions estivales et se relaxer en toute intimité.

Grâce à sa conception, cette villa offre une flexibilité d’utilisation exceptionnelle. Elle peut convenir parfaitement à une famille nombreuse, être une résidence secondaire ou un investissement locatif touristique. Deux logements indépendants permettent à la fois de vivre de manière privée et de générer un revenu supplémentaire en louant le second appartement.

L’alliance de l’espace, de l’agencement fonctionnel, du jardin paysager, de la piscine et de la vue sur la mer fait de cette propriété une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche d’une villa de qualité dans un quartier calme et bien desservi.