Kroatia, Istra og Kvarner, Crikvenica - Eksklusiv villa med basseng, havutsikt og romslig hage

På en attraktiv beliggenhet på Crikvenica-rivieraen, i et hyggelig miljø ikke langt fra havet, selges en moderne villa som med sin design, konstruksjonskvalitet og rike utstyr gir alle forutsetninger for et komfortabelt opphold hele året.

Villaen ligger på en tomt på 470 m² og dekker omtrent 185 m² boareal fordelt på to etasjer. Havet og velholdte strender ligger bare noen få minutters gange unna, noe som gjør denne eiendommen til et ideelt valg for alle som ønsker å nyte å være nær kysten, samtidig som de opprettholder fred og privatliv. Den umiddelbare nærheten til grøntområdet er en ekstra fordel med denne beliggenheten, spesielt på grunn av bevaring av åpent område og utsikt over havet.

Arealet i første etasje er designet for å utnytte naturlig lys maksimalt og ha god forbindelse med utemiljøet. Stue, kjøkken og spisestue danner en unik funksjonell enhet, hvorfra store glassvegger fører ut til utendørsterrassen. I midten av uterommet ligger et 23 m² stort svømmebasseng, ved siden av et organisert sol- og avslapningsområde, ideelt for avslapning og sosialisering i private omgivelser.

En intern trapp fører til første etasje, hvor det er tre romslige soverom. Hvert rom byr på en behagelig atmosfære for avslapning, og havutsikten bidrar i tillegg til den spesielle atmosfæren. Totalt fire moderne innredede bad sikrer høy funksjonalitet, mens en privat badstue er en ekstra funksjon ment for avslapning og nytelse i ditt eget hjem.

Spesiell oppmerksomhet ble viet til utformingen av eiendommens eksteriør, hvor tomtearealet på 470 m² gir en behagelig planløsning av fasilitetene og god plass til utendørsaktiviteter. I tillegg til svømmebasseng og solterrasse har villaen en anlagt hage og to private parkeringsplasser.

Kvaliteten på denne eiendommen gjenspeiles også i de anvendte tekniske løsningene. Varme- og kjølesystemet er basert på en varmepumpe, og det er installert gulvvarme i alle rom. Sentralisert forberedelse av varmtvann, høykvalitets varmeisolasjon og moderne energisystemer sikrer et behagelig mikroklima og rasjonelt energiforbruk. Rundt 65 % av den nødvendige energien kommer fra fornybare kilder, noe som ytterligere bekrefter eiendommens energieffektivitet.
Et interessant tilleggsalternativ er å kjøpe en annen villa i umiddelbar nærhet, som ble bygget i henhold til samme prosjekt. Dette alternativet åpner for ulike bruksmuligheter, fra å innkvartere to familier til en kombinasjon av privatbolig og turistvirksomhet, eller å investere i to sammenhengende luksuseiendommer.

Eiendommen selges fullt møblert, noe som gjør at den fremtidige eieren kan flytte inn eller starte turistbruk uten behov for ytterligere møblering.

Takket være den utmerkede kombinasjonen av beliggenhet, moderne arkitektur, kvalitetsutstyr og fasiliteter som et privat svømmebasseng og badstue, representerer denne villaen en attraktiv mulighet til å kjøpe på Crikvenica-rivieraen. Den er ideell for familiebruk, ferie eller som en investering med potensial for turistutleie.