Croatie, Istra et Kvarner, Crikvenica - Villa exclusive avec piscine, vue mer et grand jardin

Située dans un emplacement privilégié sur la Riviera de Crikvenica, dans un cadre agréable à proximité de la mer, une villa moderne est à vendre. Son design, la qualité de sa construction et ses équipements haut de gamme offrent tout le confort nécessaire pour un séjour agréable en toute saison.

Implantée sur un terrain de 470 m², la villa propose environ 185 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. La mer et ses plages bien entretenues sont accessibles en quelques minutes à pied, faisant de cette propriété un choix idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité du littoral tout en préservant calme et intimité. La proximité immédiate d’une zone verte est un atout supplémentaire, notamment grâce à la préservation des espaces verts et à la vue imprenable sur la mer.

Le rez-de-chaussée est conçu pour optimiser la lumière naturelle et la connexion avec l’extérieur. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace fonctionnel et harmonieux, de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse. Au centre de l’espace extérieur se trouve une piscine de 23 m², jouxtant un solarium aménagé, idéal pour se détendre et recevoir en toute intimité.

Un escalier intérieur mène au premier étage, où se situent trois chambres spacieuses. Chaque chambre offre une atmosphère propice à la détente, et la vue sur la mer contribue à créer une ambiance unique. Quatre salles de bains modernes et fonctionnelles sont à disposition, tandis qu’un sauna privé est un atout supplémentaire pour se relaxer et se ressourcer chez soi.

Une attention particulière a été portée à l’aménagement extérieur de la propriété. Le terrain de 470 m² permet une disposition harmonieuse des espaces et offre un espace suffisant pour les activités de plein air. Outre la piscine et le solarium, la villa dispose d’un jardin paysager et de deux places de parking privatives.

La qualité de cette propriété se reflète également dans ses équipements techniques. Le système de chauffage et de climatisation est basé sur une pompe à chaleur, et un chauffage au sol est installé dans toutes les pièces. La production centralisée d’eau chaude sanitaire, une isolation thermique performante et des systèmes énergétiques modernes garantissent un microclimat agréable et une consommation d’énergie optimisée. Environ 65 % de l’énergie nécessaire provient de sources renouvelables, confirmant ainsi l’efficacité énergétique de la propriété.

Une autre option intéressante consiste à acquérir une villa voisine, construite selon le même principe. Cette option offre diverses possibilités d’aménagement : accueillir deux familles, combiner résidence privée et activité touristique, ou encore investir dans deux propriétés de luxe mitoyennes.

La propriété est vendue entièrement meublée, permettant ainsi au futur propriétaire de s’y installer immédiatement ou de démarrer une activité touristique sans avoir à prévoir d’ameublement supplémentaire.

Grâce à son emplacement exceptionnel, son architecture moderne, ses équipements de qualité et ses prestations telles qu’une piscine et un sauna privés, cette villa représente une opportunité d’achat attrayante sur la Riviera de Crikvenica. Elle est idéale pour une famille, pour des vacances ou comme investissement locatif.