Kroatia, Dalmatia kysten, Kastela, Kaštel Stari - Luksusvilla med basseng og solcelleanlegg

I fredelige omgivelser selges en moderne designet og flott utstyrt villa med basseng, beregnet for både komfortabel bolig og turistutleie med dokumentert inntekt. Eiendommen har 230 m² boareal beliggende på 533 m² tomt, og er organisert over to etasjer. Villaen har tre soverom, to bad og et separat gjestetoalett. Avstanden fra sjøen er ca. 1,3 km. Den utkragede balkongen med trekledning i den nedre utsikten skiller seg visuelt ut, mens store glassvegger slipper inn rikelig med dagslys og fremhever den moderne arkitektoniske stilen.

Hagen er nøye anlagt og inkluderer et oppvarmet basseng på 26 m², et solområde og en romslig terrasse med et fullt utstyrt utekjøkken, en peisformet grill, et toalett og ekstra fasiliteter for utendørsliv.

Innvendige rom er utstyrt med:
– gulvvarme på soverom og stue
– klimaanlegg i alle rom, inkludert garasjen
– satellitt-TV-installasjon
– smart adgangssystem og intercom

Kjøkkenet er utstyrt med Bosch Series 6 hvitevarer, mens vaskerommet har vaskemaskin og tørketrommel. FEAL aluminiumsvinduer med hev-og-skyve-system er installert, samt en 8 cm tykk varmeisolerende fasade. Eiendommen har en garasje, fem utendørs parkeringsplasser og to overbygde parkeringsplasser. En elektrisk sparkesykkel er også inkludert i prisen.

Hele tomten er inngjerdet, med kontrollert tilgang via inngangsporten og hoveddøren, noe som sikrer et høyt nivå av privatliv og sikkerhet. En merverdi er 10 kWh solkraftverket med en Huawei-inverter, som muliggjør energieffektivitet og lavere strømkostnader.

I følge den nåværende virksomheten genererer villaen en årlig inntekt på omtrent €50 000, noe som gjør denne eiendommen til en utmerket mulighet for investorer. Villaen ble bygget med kun materialer av høy kvalitet, med vekt på holdbarhet, funksjonalitet og en moderne livsstil.