Хорватия, Далмация побережье, Kastela, Kaštel Stari - Роскошная вилла с бассейном и солнечной электростанцией

В тихом месте продается современная, превосходно оборудованная вилла с бассейном, предназначенная как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду туристам с гарантированным доходом. Площадь виллы составляет 230 м², она расположена на участке земли площадью 533 м² и имеет два этажа. Вилла располагает тремя спальнями, двумя ванными комнатами и отдельным гостевым туалетом. Расстояние до моря составляет около 1,3 км. Визуально выделяется консольный балкон с деревянной облицовкой в ​​нижней части виллы, а большие стеклянные стены пропускают много дневного света и подчеркивают современный архитектурный стиль.

 

Сад тщательно благоустроен и включает в себя подогреваемый бассейн площадью 26 м², зону для загара и просторную террасу с полностью оборудованной летней кухней, барбекю в форме камина, туалетом и дополнительными удобствами для отдыха на открытом воздухе.

 

Внутренние помещения оборудованы:
— подогревом пола в спальнях и гостиной
— кондиционерами во всех комнатах, включая гараж
— спутниковым телевидением
— системой «умный домофон»

 

Кухня оборудована бытовой техникой Bosch серии 6, а в прачечной установлены стиральная машина и сушилка. Установлены алюминиевые окна FEAL с подъемно-сдвижной системой, а также теплоизоляционный фасад толщиной 8 см. К собственности прилагаются гараж, пять открытых парковочных мест и два крытых парковочных места. В стоимость также включен электросамокат.

 

Весь участок огорожен забором с контролируемым доступом через въездные ворота и главную дверь, что обеспечивает высокий уровень конфиденциальности и безопасности. Дополнительным преимуществом является солнечная электростанция мощностью 10 кВт с инвертором Huawei, которая обеспечивает энергоэффективность и снижает коммунальные расходы.

 

Согласно текущей коммерческой деятельности, вилла приносит годовой доход около 50 000 евро, что делает эту недвижимость отличной возможностью для инвесторов. Вилла была построена с использованием только высококачественных материалов, с акцентом на долговечность, функциональность и современный образ жизни.