Chorwacja, Dalmacja wybrzeże, Kastela, Kaštel Stari - Luksusowa willa z basenem i elektrownią słoneczną

W spokojnej okolicy, na sprzedaż, nowocześnie zaprojektowana i doskonale wyposażona willa z basenem, przeznaczona zarówno do komfortowego zamieszkania, jak i do wynajmu turystycznego z udokumentowanym dochodem. Nieruchomość o powierzchni 230 m², położona na działce o powierzchni 533 m², składa się z dwóch kondygnacji. Willa posiada trzy sypialnie, dwie łazienki i osobną toaletę dla gości. Odległość od morza wynosi około 1,3 km. Wspornikowy balkon z drewnianą okładziną w dolnej części domu przyciąga wzrok, a duże, przeszklone ściany zapewniają mnóstwo światła dziennego i podkreślają nowoczesny styl architektoniczny.

Ogród jest starannie zagospodarowany i obejmuje podgrzewany basen o powierzchni 26 m², miejsce do opalania oraz przestronny taras z w pełni wyposażoną kuchnią zewnętrzną, grillem w kształcie kominka, toaletą i dodatkowymi udogodnieniami do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Przestrzenie wewnętrzne wyposażone są w:
– ogrzewanie podłogowe w sypialniach i salonie
– klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, w tym w garażu
– instalację telewizji satelitarnej
– inteligentny system dostępu i domofon

Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD marki Bosch z serii 6, a pralnia w pralkę i suszarkę. Zamontowano aluminiowe okna FEAL z systemem podnoszono-przesuwnym oraz elewację z izolacją termiczną o grubości 8 cm. Nieruchomość posiada garaż, pięć miejsc parkingowych na zewnątrz i dwa zadaszone. W cenie wynajmu znajduje się również skuter elektryczny.

Cała działka jest ogrodzona, z kontrolowanym dostępem przez bramę wjazdową i drzwi wejściowe, co zapewnia wysoki poziom prywatności i bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest elektrownia słoneczna o mocy 10 kWh z inwerterem Huawei, która zapewnia energooszczędność i niższe koszty użytkowania.

Według aktualnej działalności, willa generuje roczny dochód w wysokości około 50 000 euro, co czyni tę nieruchomość doskonałą okazją dla inwestorów. Do budowy willi użyto wyłącznie materiałów najwyższej jakości, kładąc nacisk na trwałość, funkcjonalność i nowoczesny styl życia.