Croatie, Côte de Dalmatie, Kastela, Kaštel Stari - Villa de luxe avec piscine et installation solaire

Dans un cadre paisible, cette villa moderne et superbement équipée avec piscine est à vendre. Idéale pour une résidence principale confortable et la location touristique avec un revenu garanti, elle offre 230 m² de surface habitable sur un terrain de 533 m², répartis sur deux niveaux. La villa comprend trois chambres, deux salles de bains et un WC séparé. La mer se situe à environ 1,3 km. Le balcon en porte-à-faux, habillé de bois, attire le regard, tandis que les larges baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle et soulignent le style architectural contemporain.

Le jardin paysager comprend une piscine chauffée de 26 m², un solarium et une vaste terrasse avec cuisine d’été entièrement équipée, barbecue intégré, WC et autres commodités pour profiter pleinement du plein air.

Les espaces intérieurs sont équipés de :
– chauffage au sol dans les chambres et le séjour
– climatisation dans toutes les pièces, y compris le garage
– installation TV par satellite
– système d’accès intelligent et interphone

La cuisine est équipée d’appareils Bosch Série 6, tandis que la buanderie comprend un lave-linge et un sèche-linge. Des fenêtres en aluminium FEAL à ouverture coulissante ont été installées, ainsi qu’une façade à isolation thermique de 8 cm d’épaisseur. La propriété dispose d’un garage, de cinq places de parking extérieures et de deux places de parking couvertes. Un scooter électrique est également inclus dans le prix.

L’ensemble du terrain est clôturé, avec un accès contrôlé par le portail d’entrée et la porte principale, garantissant un haut niveau d’intimité et de sécurité. Un système d’énergie solaire de 10 kWh avec onduleur Huawei constitue un atout supplémentaire, permettant une efficacité énergétique optimale et des économies sur les factures d’énergie.

Selon l’activité actuelle, la villa génère un revenu annuel d’environ 50 000 €, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs. La villa a été construite en utilisant uniquement des matériaux de haute qualité, en mettant l’accent sur la durabilité, la fonctionnalité et un mode de vie moderne.