Kroatia, Dalmatia øyene, Korcula - En hundre år gammel steinvilla

Omgitt av det autentiske øylandskapet på Korčula, bare to minutters kjøretur fra kysten og Zavalatica, står denne praktfulle steinbygningen. Det er en eiendom med en historie som går 170 år tilbake, og dens 600 kvadratmeter boareal tilbyr en perfekt balanse mellom beskyttet dalmatisk arkitektonisk arv og upåklagelig moderne komfort. Den grundige renoveringen av eiendommen ble fullført i 2015, og siden den gang har huset blitt nøye og regelmessig vedlikeholdt, med en fullstendig rekonstruksjon av taket og kyndig restaurering av den originale steinen som gir huset en spesiell glød. Fra selve huset og terrassene er det en åpen panoramautsikt over de endeløse vinmarkene i dalen.

Det arkitektoniske konseptet er utformet gjennom to enheter, et imponerende hovedhus og en separat gjestebygning, som elegant er forbundet med en overbygd passasje og en romslig loggia. Tilgang til eiendommen gir komfortabel privat parkering for flere kjøretøy og direkte inngang til første etasje med en garasjeport. Det spesielle med denne delen av huset er at den er delvis begravd i levende fjell og naturlig terreng, noe som, sammen med den imponerende takhøyden på seks meter, skaper perfekte mikroklimaforhold for å arrangere en privat vinkjeller, et smakerom eller et lite produksjonsanlegg for vinelskere.

Den sentrale delen av huset ligger i første etasje, hvor det er en lys, åpen stue med et moderne kjøkken og kjøkkenøy, som fører direkte til den solrike sørterrassen. Denne etasjen inneholder også et funksjonelt vaskerom, et gjestetoalett og et elegant arbeidsrom dominert av en massiv steinmur og restaurert original parkett lagt i et fiskebensmønster. Massive steintrapper fører til øverste etasje dedikert til avslapning, som har tre komfortable soverom, et bad atskilt av en gang og tilgang til en loggia med utsikt over naturen.

Gjestehuset gir fullstendig intimitet og uavhengighet for dine besøkende eller turistutleie. I øverste etasje er det en selvstendig ettroms leilighet med eget kjøkken, stue og bad, mens det i første etasje er praktiske boder for utstyr og hagevedlikehold. Alle badene på eiendommen er utstyrt med moderne dusjkabinett, mens interiøret er utsmykket med en restaurert original steinvanntank som er bevart som et unikt dekorativt element. Eiendommen er fullt koblet til strøm og kommunal vannforsyning, har en stor varmtvannstank på 300 liter, helt nye installasjoner, ALU-snekkerarbeid av topp kvalitet med myggnett og et integrert klimaanlegg for oppvarming og kjøling.

Den anlagte gårdsplassen og hagen rundt huset gir et rikt potensial for å lage en middelhavshage eller bygge et privat svømmebasseng. Huset ligger i en strategisk sentral beliggenhet, og gir like rask og enkel tilgang til byen Korčula på østsiden og Vela Luka på vestsiden av øya, noe som gjør det til en eksepsjonell mulighet for en privatbolig, et feriehus eller en eksklusiv investering i vinturisme.