Croatie, Iles de Dalmatie, Korcula - Une villa en pierre centenaire

Nichée au cœur du paysage insulaire authentique de Korčula, à seulement deux minutes en voiture de la côte et de Zavalatica, se dresse cette magnifique demeure en pierre. Cette propriété, chargée d’histoire depuis 170 ans, offre 600 mètres carrés habitables, alliant harmonieusement patrimoine architectural dalmate préservé et confort moderne irréprochable. Entièrement rénovée en 2015, elle bénéficie depuis d’un entretien régulier et soigné, avec notamment une reconstruction complète de la toiture et une restauration experte de la pierre d’origine qui lui confère un charme particulier. De la maison et de ses terrasses s’offre une vue panoramique imprenable sur les vignobles à perte de vue dans la vallée.

 

Le concept architectural s’articule autour de deux unités : une imposante maison principale et une dépendance, élégamment reliées par un passage couvert et une loggia spacieuse. L’accès à la propriété comprend un parking privé confortable pouvant accueillir plusieurs véhicules et un accès direct au rez-de-chaussée par une porte sectionnelle de garage. La particularité de cette partie de la maison est qu’elle est partiellement enterrée dans la roche et le terrain naturel. Cette configuration, combinée à une impressionnante hauteur sous plafond de six mètres, crée un microclimat idéal pour aménager une cave à vin privée, un espace de dégustation ou une petite unité de production pour les amateurs de vin.

 

La partie centrale de la maison se situe au premier étage. On y trouve un salon lumineux et ouvert avec une cuisine moderne et un îlot central, donnant directement sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Ce niveau comprend également une buanderie fonctionnelle, des toilettes invités et un élégant bureau dominé par un imposant mur en pierre et un parquet d’origine restauré, posé en chevrons. Un escalier en pierre massif mène à l’étage supérieur, dédié à la détente, qui comprend trois chambres confortables, une salle de bains séparée par un couloir et un accès à une loggia avec vue sur la nature.

 

Cette maison d’hôtes offre une intimité et une indépendance totales à vos visiteurs ou pour une location touristique. À l’étage, un appartement indépendant d’une chambre comprend une cuisine, un salon et une salle de bains. Au rez-de-chaussée, des espaces de rangement pratiques permettent de ranger le matériel et les produits d’entretien du jardin. Toutes les salles de bains sont équipées de douches à l’italienne modernes. L’intérieur est agrémenté d’une ancienne citerne en pierre restaurée, conservée comme élément décoratif unique. La propriété est entièrement raccordée à l’électricité et à l’eau courante, et dispose d’un grand ballon d’eau chaude de 300 litres, d’installations neuves, de menuiseries en aluminium de haute qualité avec moustiquaires et d’un système de climatisation réversible intégré.

 

La cour et le jardin paysagers qui entourent la maison offrent un fort potentiel pour la création d’un jardin méditerranéen ou la construction d’une piscine privée. Idéalement située au centre de l’île, la maison permet un accès rapide et facile à Korčula, à l’est, et à Vela Luka, à l’ouest. Elle représente ainsi une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement exclusif dans l’œnotourisme.