Хорватия, Pula - Роскошная вилла на втором ряду от моря в Помере с панорамной террасой на крыше
Истрия & Кварнер

В Помере, всего в 50 метрах от моря, расположена современная вилла общей площадью 417 м², занимающая три уровня и спроектированная как представительная семейная резиденция прямо на побережье.

На первом этаже расположена доминирующая жилая зона с впечатляющей гостиной высотой 6 метров и внутренней галереей, которая придает пространству архитектурную динамику и ощущение объема. Открытая планировка объединяет кухню, столовую и гостиную в элегантное целое с прямым выходом на крытые и открытые террасы и благоустроенный сад с подогреваемым бассейном. На этом же уровне находится спальня с собственной ванной комнатой, гостевой туалет, техническое помещение, кладовая и дополнительный туалет у бассейна.

На верхнем этаже расположены три просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой. Несколько крытых террас дополнительно подчеркивают приватность ночной зоны и позволяют наслаждаться отдыхом на открытом воздухе в любое время дня. На самом верхнем уровне расположена впечатляющая терраса на крыше площадью 141 м², спроектированная как частная гостиная на крыше с открытым видом на Адриатическое море и Померанский залив. Это пространство предоставляет эксклюзивную зону для принятия солнечных ванн, отдыха и вечерних встреч.

В отделке использованы итальянская плитка и двери, сантехника Grohe и трехслойный паркет в спальнях. Подогрев пола и кондиционирование воздуха в каждой комнате обеспечивают комфортное проживание в течение всего года, а высококачественная алюминиевая отделка гарантирует превосходную теплоизоляцию и эстетическую элегантность.

На территории есть бассейн с подогревом и четыре парковочных места, два из которых крытые. Расположение в непосредственной близости от моря и Померанской пристани делает эту недвижимость особенно привлекательной для владельцев лодок и любителей яхтинга, а близость к аэропорту Пулы и отличное транспортное сообщение еще больше подчеркивают инвестиционный потенциал.