Kroatien, Pula - Lyxvilla andra raden mot havet i Pomer med panoramautsikt över takterrass
Istra & Kvarner

I Pomer, bara 50 meter från havet, finns en modern villa med en total yta på 417 m², fördelad över tre våningar och utformad som en representativ familjebostad precis vid kusten.

Entréplanet är organiserat som ett dominerande vardagsrum med ett imponerande 6 meter högt vardagsrum och ett internt galleri som ger utrymmet arkitektonisk dynamik och en känsla av volym. Den öppna planlösningen förbinder kök, matsal och vardagsrum till en elegant helhet, med direkt tillgång till täckta och öppna terrasser och en anlagd trädgård med uppvärmd pool. På samma våning finns ett sovrum med eget badrum, en gästtoalett, ett tekniskt rum, ett förråd och en extra toalett vid poolen.

På övervåningen finns tre rymliga sovrum, alla med eget badrum. Flera täckta terrasser förstärker ytterligare avskildheten i nattzonen och möjliggör utomhusliv dygnet runt. Den högsta våningen är reserverad för en imponerande takterrass på 141 m², utformad som en privat takterrass med öppen utsikt över Adriatiska havet och Pomerbukten. Detta utrymme erbjuder ett exklusivt område för solbad, avkoppling och kvällssammankomster.

De sista detaljerna inkluderar italienska kakel och dörrar, sanitetsutrustning från Grohe och trelagersparkett i sovrummen. Golvvärme och luftkonditionering i varje rum säkerställer en bekväm vistelse året runt, medan premium aluminiumsnickerier säkerställer överlägsen isolering och estetisk elegans.

Tomten inkluderar en uppvärmd pool och fyra parkeringsplatser, varav två är täckta. Läget i omedelbar närhet av havet och Pomers marina gör denna fastighet särskilt attraktiv för båtägare och nautiska entusiaster, medan närheten till Pulas flygplats och utmärkta vägförbindelser ytterligare förstärker investeringspotentialen.