Croatie, Pula - Villa de luxe en deuxième ligne de mer à Pomer avec terrasse panoramique sur le toit
Istra & Kvarner

À Pomer, à seulement 50 mètres de la mer, se trouve une villa moderne d'une superficie totale de 417 m², répartie sur trois niveaux et conçue comme une résidence familiale de prestige en bord de mer.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie principale avec un impressionnant séjour de 6 mètres de hauteur sous plafond et une galerie intérieure qui confère à l'espace une dynamique architecturale et une impression de volume. L'espace ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le séjour en un ensemble élégant, avec accès direct aux terrasses couvertes et découvertes et à un jardin paysager avec piscine chauffée. À ce même niveau se trouvent une chambre avec salle de bains privative, des toilettes invités, un local technique, un débarras et des toilettes supplémentaires près de la piscine.

À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains. Plusieurs terrasses couvertes préservent l'intimité de la zone nocturne et permettent de profiter du plein air à toute heure de la journée. Le dernier étage abrite une impressionnante terrasse sur le toit de 141 m², conçue comme un salon privé offrant une vue imprenable sur l'Adriatique et la baie de Pomer. Cet espace exclusif est idéal pour bronzer, se détendre et recevoir en soirée.

Les finitions comprennent des carreaux et des portes italiens, des équipements sanitaires Grohe et un parquet triple épaisseur dans les chambres. Le chauffage au sol et la climatisation dans chaque pièce garantissent un confort optimal toute l'année, tandis que les menuiseries en aluminium haut de gamme assurent une isolation supérieure et une élégance esthétique.

Le terrain comprend une piscine chauffée et quatre places de parking, dont deux couvertes. Sa situation à proximité immédiate de la mer et du port de plaisance de Pomer rend cette propriété particulièrement attractive pour les plaisanciers et les passionnés de navigation, tandis que la proximité de l'aéroport de Pula et l'excellent réseau routier renforcent son potentiel d'investissement.