Croatie,
Pula - Villa de luxe en bord de mer avec piscine et terrasse sur le toit
Istra & Kvarner
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- Piscine
- Vue sur la mer
- Parking
- De luxe
- Moderne
- Nouvelle construction
- Il a un certificat énergétique
Surface habitable: 322 m²
Surface du terrain: 720 m²
Nombre de chambres: 4
Nombre d'étages: 3
Nombre de salles de bain: 4
Distance de la mer: 75 m
À Pomer, à seulement 75 mètres de la mer, se trouve une villa moderne d'une superficie totale de 323 m², conçue selon les plus hauts standards de construction et de confort.
La villa dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que de deux toilettes invités, garantissant un maximum de fonctionnalité et d'intimité pour la famille et les invités.
Le cœur de la maison est un impressionnant séjour de 6 mètres de haut avec une mezzanine, qui confère à l'espace une dimension supplémentaire d'espace et d'élégance architecturale. L'espace ouvert relie la cuisine, la salle à manger et le séjour, tandis que de grandes baies vitrées en aluminium laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent un accès direct aux terrasses et à la piscine chauffée.
Les finitions comprennent des carreaux et des portes italiens, des sanitaires Grohe et un parquet triple épaisseur dans les chambres. La villa est équipée d'un chauffage au sol et de la climatisation dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal en toute saison.
Un atout majeur est sa spacieuse terrasse sur le toit de 113 m², aménagée en salon privé offrant une vue imprenable sur l'Adriatique et la baie de Pomer. Les espaces extérieurs comprennent une piscine chauffée et plusieurs terrasses propices à la détente et aux moments de convivialité.
Son emplacement est exceptionnel : à deux pas de la côte et à quelques minutes de la marina de Pomer, cette propriété est idéale pour les passionnés de navigation. Ses excellentes liaisons avec l'Autriche, la Slovénie et l'Allemagne, ainsi que sa proximité avec l'aéroport de Pula, renforcent encore son aspect pratique et son potentiel d'investissement.
Pula or Pola (Croatian pronunciation: [pǔːla] Pola Italian and Istro-Romanian; Latin: Colonia Pietas Iulia Pola Pollentia Herculanea; Slovene and Chakavian: Pulj, German: Polei, Ancient Greek: Πόλαι, Polae) is the largest city in Istria County, Croatia, situated at the southern tip of the Istria peninsula, with a population of 57,460 (2011). Like the rest of the region, it is known for its mild climate, smooth sea, and unspoiled nature. The city has a long tradition of winemaking, fishing, shipbuilding, and tourism. It has also been Istria's administrative centre since ancient Roman times.
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