Kroatien, Pula - Luxuriöse Villa in Meeresnähe mit Pool und Dachterrasse
Istrien & Kvarner

In Pomer, nur 75 Meter vom Meer entfernt, befindet sich eine moderne Villa mit einer Gesamtfläche von 323 m², die nach höchsten Standards moderner Bauweise und luxuriösem Wohnen gestaltet wurde.

Die Villa verfügt über vier geräumige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, sowie zwei zusätzliche Gästetoiletten, die maximale Funktionalität und Privatsphäre für Familie und Gäste gewährleisten. Das Herzstück des Hauses bildet ein beeindruckendes, 6 Meter hohes Wohnzimmer mit einer nach innen gerichteten Galerie, die dem Raum zusätzliche Weite und architektonische Eleganz verleiht. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, während große Aluminium-Glaswände viel Licht hereinlassen und direkten Zugang zu den Terrassen und dem beheizten Pool ermöglichen.

Die hochwertige Ausstattung umfasst italienische Fliesen und Türen, Sanitäreinrichtungen von Grohe und dreilagiges Parkett in den Schlafzimmern. Die Villa verfügt über Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen und bietet somit ganzjährig angenehmen Wohnkomfort.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige, 113 m² große Dachterrasse, die als private Lounge mit Blick auf die Adria und die Bucht von Pomer gestaltet wurde. Zu den Außenbereichen gehören ein beheizter Pool und mehrere Terrassen zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Die Lage ist äußerst attraktiv – nur wenige Schritte von der Küste und wenige Minuten vom Yachthafen Pomer entfernt. Dies macht die Immobilie ideal für Wassersportbegeisterte. Hervorragende Verkehrsanbindungen nach Österreich, Slowenien und Deutschland sowie die schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Pula unterstreichen die Praktikabilität und das Investitionspotenzial zusätzlich.