Kroatien, Pula - Moderne Familienvilla in ruhiger Lage in Pula
Istrien & Kvarner

In einer ruhigen Wohngegend von Pula befindet sich diese moderne und solide gebaute Familienvilla, die mit Fokus auf Funktionalität und Komfort ganz nach den Bedürfnissen des Eigentümers gestaltet wurde. Die Villa erstreckt sich über 200 m² sorgfältig aufgeteilte Wohnfläche auf einem 733 m² großen Grundstück und bietet ein großzügiges und praktisches Wohnambiente. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit großem begehbarem Kleiderschrank, zwei geräumige Schlafzimmer, ein privater Fitnessraum mit Sauna sowie ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und hochwertiger Sanitärausstattung – ideal für einen ungestörten Urlaub. Das Erdgeschoss präsentiert sich offen und großzügig mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der zum geselligen Beisammensein einlädt. Die moderne Küche ermöglicht eine praktische und angenehme Raumnutzung. Zwei Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage: eines mit Badewanne zum Entspannen und ein Gästebad. Der multifunktionale Raum dient derzeit als Spielzimmer, könnte aber problemlos in ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen Hobbyraum umgewandelt werden. Der Außenbereich des Hauses bietet Privatsphäre und Entspannung mit einem beheizten Pool, der vom Frühling bis zum Spätherbst genutzt werden kann, und einem gepflegten Garten. Eine Sommerküche oder ein Wintergarten mit Klimaanlage und eigenem WC ermöglichen eine praktische und angenehme Nutzung des Raumes für Familienfeiern und Unterhaltung. Zur Villa gehören eine Doppelgarage, zusätzliche Außenstellplätze und ein Abstellraum im Freien für Geräte, Fahrräder und Werkzeug.

Beim Bau der Villa wurde besonderer Wert auf Qualität und technische Funktionalität gelegt. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme ohne Heizkörper, während die hochwertige Bauweise und der durchdachte Grundriss ein Gefühl von Großzügigkeit und Privatsphäre schaffen. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt, um ein komfortables und funktionales Zuhause zu bieten – nicht nur eine Immobilie zum Verkauf.