Kroatia, Pula - Luksusvilla i andre rad mot sjøen i Pomer med panoramatakterrasse
Istria & Kvarner

I Pomer, bare 50 meter fra sjøen, ligger en moderne villa med et totalareal på 417 m², fordelt over tre etasjer og designet som en representativ familiebolig rett ved kysten.

Entréplanet er organisert som et dominerende oppholdsrom med en imponerende 6 meter høy stue og et internt galleri som gir rommet arkitektonisk dynamikk og en følelse av volum. Det åpne konseptet forbinder kjøkken, spisestue og oppholdsrom til en elegant helhet, med direkte tilgang til overbygde og udekkede terrasser og en anlagt hage med oppvarmet basseng. I samme etasje er det et soverom med eget bad, et gjestetoalett, et teknisk rom, en bod og et ekstra toalett ved bassenget.

I øverste etasje er det tre romslige soverom, hvert med eget bad. Flere overbygde terrasser understreker ytterligere privatlivet i nattesonen og gir mulighet for utendørsliv til alle døgnets tider. Det øverste nivået er reservert for en imponerende takterrasse på 141 m², designet som en privat takterrasse med åpen utsikt over Adriaterhavet og Pomerbukta. Dette området gir et eksklusivt område for soling, avslapning og kveldssamlinger.

De siste detaljene inkluderer italienske fliser og dører, Grohe sanitærutstyr og trelags parkett på soverommene. Gulvvarme og klimaanlegg i alle rom sikrer et komfortabelt opphold hele året, mens førsteklasses aluminiumssnekkerverk sikrer overlegen isolasjon og estetisk eleganse.

Tomten inkluderer et oppvarmet svømmebasseng og fire parkeringsplasser, hvorav to er overbygde. Beliggenheten i umiddelbar nærhet av havet og Pomer-marinaen gjør denne eiendommen spesielt attraktiv for båteiere og nautiske entusiaster, mens nærheten til Pula lufthavn og utmerkede veiforbindelser ytterligere understreker investeringspotensialet.