Хорватия, Rogoznica - Исключительная недвижимость с двумя виллами
побережье Далмации

ИД : 2022/191, Дом / Вилла Продажа

Цена продажи:990.000 €

Примечание: используйте эту кнопку, чтобы добавить этот объект в Ваш список.
Вы можете получить доступ к нему позже выбрать "Мой список" ссылку.

Место нахождения: Rogoznica
Преимущества:
  • Первая линия от моря
  • Бассейн
  • Bид на море
  • Cтоянка
  • Роскошная
  • Современная
  • Kаменный дом
Описание:

Жизненное пространство: 383
Площадь участка: 509
Количество комнат: 7
Количество ванных комнат: 7
Расстояние от моря: 10 m

 

Красивая собственность с двумя виллами, обе расположены в первом ряду от моря в маленькой далматинской деревне.

Объекты недвижимости представляют собой две физически отдельные единицы, которые можно легко объединить в одну единицу и как таковые можно использовать для приятного семейного отдыха или аренды туристического бизнеса.

Недвижимость расположена рядом с пляжем, откуда можно легко добраться до моря, что делает ее идеальной для семей с детьми или пожилых людей. Кроме того, перед отелем есть возможность причалов для небольшой лодки, в то время как красивый галечный пляж находится в 50 метрах от отеля.

Первая собственность, с большей жилой и земельной площадью, состоит из двух этажей, соединенных внешней лестницей. Он был полностью отремонтирован в 2015 году.
Доступ к недвижимости, т. Е. Участок очень прост, а сам участок огорожен высокой каменной стеной с металлической дверью во двор, что дает возможность частной парковки.
Частный бассейн и принадлежности для барбекю расположены во дворе, а также зона для загорания и удобная летняя терраса с большим обеденным столом на открытом воздухе, доступ к которому можно получить из любой комнаты.
На первом этаже находятся две спальни и гостиная с кухней. В одной спальне есть собственная ванная комната, а в другой - отдельный туалет.
Первый этаж состоит из двух отдельных блоков. Первая - это квартира с двумя спальнями, ванной комнатой, гостиной и кухней. Обе спальни имеют выход на балкон, а из гостиной - выход на удобную террасу с прекрасным видом на море, бассейн и залив.
Второй блок - это небольшая двухкомнатная квартира с кухней, ванной комнатой, небольшой столовой и балконом.

Второе свойство - недавно построенная (2016 г.), роскошная, небольшая современная вилла, также с собственным бассейном и возможностью парковки перед участком.
Он состоит из двух этажей. На первом этаже есть прямой доступ к бассейну, камину, зоне для загорания и крытой части двора, где расположен обеденный стол на открытом воздухе.
На этом этаже есть кухня, гостиная и дополнительный туалет.
Внутри деревянная лестница, защищенная стеклянным забором, ведет на верхний этаж виллы с двумя роскошными спальнями, каждая с отдельной ванной комнатой. Обе спальни имеют выход на террасу со столом, стульями и зонтиками.

Недвижимость в настоящее время находится в функции туризма, и благодаря своим характеристикам, местоположению и оборудованию они достигают отличных результатов. Потенциальные покупатели могут продолжить этот бизнес, или они могут просто подключить недвижимость и использовать ее в своих целях.

Описание Место
Rogoznica
Rogoznica is a popular tourist village on the Dalmatian coast in Croatia that lies in the southernmost part of the Šibenik-Knin County, in a deep bay sheltered from wind, about 30 km from Šibenik. In the 2001 census, the population of the village was 2,391, with 96% declaring themselves Croats. It is occasionally called Šibenska Rogoznica to distinguish it from Lokva Rogoznica, another tourist resort in Dalmatia.

Нажмите для более

Это свойство вас интересует?
Оставьте свое сообщение

* Обязательные для заполнения поля


При нажатии Послать вы соглашаетесь с Правилами и Условиями.




Вопросы-Ответы

Это ответы на часто задаваемые вопросы, вы можете связаться с нами или прийти в наш офис для любых других вопросов или проблем.

1. Могут ли иностранцы купить недвижимость в Хорватии?

Существует разница между гражданами ЕС и не гражданами ЕС. Граждане ЕС, физические и юридические лица, могут приобретать недвижимость в Хорватии на тех же условиях, что и граждане Хорватии. Не граждане ЕС, физические и юридические лица могут покупать недвижимость по принципу взаимности, и им необходимо получить разрешение Министерства юстиции Республики Хорватия.

2. Какие налоги я должен платить при покупке недвижимости в Хорватии?

Налог на недвижимость в Хорватии составляет 3% от оценки имущества налоговой инспекции. Оплачивается Покупателем и только один раз.

3. Какое лучшее время года для поездки в Хорватию?

В Хорватии мягкий климат, поэтому очень приятно в любое время посетить ее. Тем не менее, лучший период для покупки - с октября по декабрь и с апреля по июнь. Как туристическая страна, летом многие объекты недвижимости сдаются в аренду, что затрудняет организацию посещения недвижимости.

4. Какое лучшее место в Хорватии, чтобы купить виллу?

Первый ряд к морю всегда беспроигрышная ситуация. Что касается местоположения: вдоль побережья от Дубровника до Задара и от средне-далматинских островов наиболее привлекательны Брач, Хвар, Шолта, Вис, Корчула и полуостров Пелешац.

5. Как мне найти дом в аренду в Сплите Хорватия?

Сплит - это больше квартира, поэтому проще снять квартиру на длительный срок. Тем не менее, можно найти виллу для долгосрочной аренды. Поскольку аренда всегда непредсказуема, и ситуация быстро меняется, всегда лучше всего связаться с агентством, чтобы узнать, что в настоящее время имеется на рынке и доступно.

6. Настало ли время инвестировать в хорватский рынок недвижимости?

Рынок недвижимости в Хорватии в последние годы очень яркий и продолжает расти, так что это, безусловно, хороший период для инвестиций и получения удовлетворительного возврата инвестиций.

7. Что такое OIB и зачем оно мне?

На английском языке это «PIN», что означает «персональный идентификационный номер», и это необходимо для любого контракта. Он уникален для каждого человека, хорватского или иностранного, и используется в качестве уникального идентификатора в различных официальных отчетах.

8. Могу ли я платить в иностранной валюте при покупке недвижимости в Хорватии?

Все платежи по недвижимости должны быть в национальной валюте, которая является HRK. Однако любой платеж в иностранной валюте будет конвертирован в куны.