Хорватия, Trogir - Винишче, недвижимость с проектом виллы
побережье Далмации

Продается недвижимость, состоящая из 825 м2 земли и двухэтажного здания с прекрасным видом на море, залив и город Винишче. Первый этаж используется для проживания, а верхний этаж недостроен. Проект реновации предусматривает полную реставрацию всего здания и поднятие этажа/чердака.

Создан концептуальный проект просторной виллы с бассейном и летней кухней. По проекту на первом этаже расположены гостиная, столовая, кухня, гардеробная и гостевой туалет. Рядом с домом находится бассейн и летняя кухня. Примыкающее к бассейну машинное отделение является составной частью таверны, состоящей из двух соединенных частей: 18,3 м2 высотой 240 см и 37,7 м2 высотой 260 см. Общая площадь таверны 55 м2. В этом же ряду планируется складское помещение объемом 30 м3.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, который состоит из трех спален (одна из которых является главной) и двух ванных комнат, а также балкона с впечатляющим видом на море.

На чердаке (частью которого будет плоская крыша) запланированы складские или рабочие помещения и большая просторная терраса, которая может служить солярием.

Поэтажная площадь здания составила бы 82 м2, а если бы вилла была построена по концептуальному проекту, то в итоге она имела бы более 200 м2 жилой площади.

Дом подключен к электричеству, телефонной сети и водоснабжению. Канализация на всей территории не решена, однако есть легкодоступный для опорожнения септик.

Недвижимость находится в Винишче рядом с пристанью для яхт недалеко от Трогира. К месту и собственности ведет асфальтированная дорога. На машине дорога из Сплита занимает около 50 минут, из Трогира - 25 минут, а до пристани - около 10 минут, всего 6 км. Поездка на автомобиле от съезда с автомагистрали A1 до Виниша занимает около 55 минут, а от Пргомета — 45 минут. Винишче находится в глубокой бухте (ок. 1500 м) со средней шириной 300 м, которая известна как безопасный морской оазис. Недвижимость расположена в середине залива и на северной стороне, что означает, что она открыта на юг. Положение поля и дома юго-запад/юг. Расстояние от дома до моря около 120 м, где асфальтированная дорога ведет очень плавно вниз от набережной. От участка до моря нет застроенных построек, поэтому открывается вид на море в южном/юго-западном направлении.

Место имеет длинную набережную вдоль моря и пляжей. Остров Дрвеник Велики со знаменитой Голубой лагуной, островками Кркняши и несколькими небольшими пляжами находится всего в 3 км от залива на лодке. Винишче также известен как отличное место для рыбалки.