Kroatien, Trogir - Vinišće, Immobilien mit Projekt für Villa
Dalmatinischen Küste

Zum Verkauf steht ein Anwesen bestehend aus 825 m2 Grundstück und einem zweistöckigen Gebäude mit wunderschönem Blick auf das Meer, die Bucht und die Stadt Vinisce. Die erste Etage wird zum Wohnen genutzt, während die oberste Etage unvollendet ist. Das Renovierungsprojekt umfasst die vollständige Wiederherstellung des gesamten Gebäudes und die Aufstockung des Bodens/Dachgeschosses.

Entstanden ist ein Konzeptentwurf einer großzügigen Villa mit Swimmingpool und Sommerküche. Im Erdgeschoss befinden sich laut Projekt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Ankleidezimmer und eine Gästetoilette. In der Nähe des Hauses befindet sich ein Swimmingpool und eine Sommerküche. Der an den Pool angrenzende Maschinenraum ist Teil der Taverne und besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen: 18,3 m2 240 cm hoch und 37,7 m2 260 cm hoch. Die Gesamtfläche der Taverne beträgt 55 m2. In derselben Reihe ist eine Lagerhalle mit einem Volumen von 30 m3 geplant.

Eine Innentreppe führt in die obere Etage, die aus drei Schlafzimmern (eines davon ist Master) und zwei Badezimmern sowie einem Balkon mit beeindruckendem Meerblick besteht.

Im Dachgeschoss (zu dem ein Flachdach gehören wird) sind Lager- oder Arbeitsräume und eine große geräumige Terrasse vorgesehen, die als Solarium dienen kann.

Die Grundfläche des Gebäudes würde 82 m2 betragen, und wenn die Villa nach dem Konzeptentwurf gebaut würde, dann hätte sie am Ende mehr als 200 m2 Wohnfläche.

Das Haus ist an Strom, Telefonnetz und Wasserversorgung angeschlossen. Die Kanalisation im gesamten Gebiet ist nicht gelöst, es gibt jedoch eine leicht zugängliche Klärgrube zum Entleeren.

Das Anwesen befindet sich in Vinisce in der Nähe des Yachthafens in der Nähe von Trogir. Eine asphaltierte Straße führt zum Ort und zum Grundstück. Mit dem Auto dauert die Straße von Split etwa 50 Minuten, von Trogir - 25 Minuten und zum Pier - etwa 10 Minuten, nur 6 km. Es dauert etwa 55 Minuten mit dem Auto von der Autobahnausfahrt der A1 nach Vinis und 45 Minuten von Prgomet. Vinisce liegt in einer tiefen Bucht (ca. 1500 m) mit einer durchschnittlichen Breite von 300 m, die als sichere Meeresoase bekannt ist. Das Grundstück liegt in der Mitte der Bucht und auf der Nordseite, was bedeutet, dass es nach Süden offen ist. Die Lage des Feldes und des Hauses ist Südwest/Süd. Die Entfernung vom Haus zum Meer beträgt etwa 120 m, wo eine asphaltierte Straße sehr glatt von der Böschung hinunterführt. Vom Grundstück bis zum Meer gibt es keine Bebauung, daher ist der Blick auf das Meer in Süd-/Südwestrichtung.

Der Ort hat eine lange Promenade entlang des Meeres und der Strände. Die Insel Drvenik Veliki mit der berühmten Blauen Lagune, den Inselchen Krkniasi und mehreren kleinen Stränden ist nur 3 km mit dem Boot von der Bucht entfernt. Vinisce ist auch als großartiger Ort zum Angeln bekannt.